Burgemeester van Oppenstraat 53 6224 EP Maastricht Wittevrouwenveld

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 145 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BEZICHTIGINGSMOGELIJKHEID:
DONDERDAGMIDDAG 5 AUGUSTUS OP AFSPRAAK: 06-46085657.

BELEGGINGSPAND
Aan de Burgemeester van Oppenstraat 53/53A te Maastricht, in de directe nabijheid van vele voorzieningen, gelegen beleggings/studentenpand.

Typering:
Deze studentenwoning wordt in verhuurde staat verkocht. Het pand wordt thans bewoond door 3 studenten. Leegstand heeft hier nimmer plaatsgevonden. Vanwege de ligging is de locatie uitermate geliefd bij studenten. De A2 is direct om de hoek en op loop/fietsafstand is het station makkelijk te bereiken. Om de hoek van het pand zijn diverse winkelvoorzieningen voorhanden.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree/gang met toegang tot de 3 wooneenheden. Er is 1 appartementje op de begane grond en 2 eenheden bevinden zich op de 1e en 2e verdieping. In het verlengde van de gang bevinden zich het toilet, de gemeenschappelijke keuken en badkamer voor de bewoners van de 1e en 2e verdieping.

Appartement bestaat uit: woonkamer met open keuken, grote slaapkamer met aansluitend badkamer en toilet, via de slaapkamer is er toegang tot de tuin, alwaar 2 (fietsen)bergingen. Het pand is aan de achterzijde via een voet/fietspad te bereiken.

1e en 2e verdieping:
Overloop, studentenkamer 1 met muurkast, gelegen aan de voorzijde van de woning, studentenkamer 2 met balkon en een separate slaapkamer op de zolder, welke via vaste trap te bereiken is.

Algemeen:
Bouwjaar: circa 1943, perceeloppervlakte: 145 m2, totale gebruiksoppervlakte: ca. 129 m2, bruto inhoud: ca. 428 m3. Er zijn asbesthoudende materialen in o.a. het dakbeschot verwerkt.
Totale huurinkomsten: € 16.000,- (incl. € 2.800,- g/w/e).

ZIE BIJGAANDE FOTO’S en VOOR ALLE MAATVOERINGEN ZIE DE PLATTEGRONDEN.

Aanvaarding: in onderling overleg.
Indien er in de woning huurtoestellen aanwezig zijn zoals CV-ketel, boiler, zonnepanelen, mechanische ventilatie etc. dan dienen deze door de koper te worden overgenomen.

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).

De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Deze woning wordt door verkoper aangeboden in de huidige staat met alle lusten en lasten. De woning zal aldus ‘voetstoots’ worden geleverd, hetgeen betekent dat verkoper geen enkele garantie van welke aard dan ook jegens koper afgeeft. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

Deze informatie is door Piet Stohr Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.136
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
145 m²
Inhoud
428 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

MAASTRICHT G 2528
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester van Oppenstraat 53

€ 220.000 k.k.