• Verkocht onder voorbehoud

Markt 10 8754 ES Makkum Makkum

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

* Bijzonder sfeervol huis
* Midden in het gezellige centrum van Makkum
* Fijn beschut dakterras én achtertuin gelegen op het zuiden
* Comfort (vernieuwde betonvloer met vloerverwarming b.g. en muren na geïsoleerd)
* Ruime sfeervolle woonkamer (ca. 48 m2)

Wonen midden in het gezellige centrum van Makkum met alles bij de hand!
Het centrum van Makkum heeft veel mooie oude geveltjes en dit is er één van! Niet voor niets een beschermd stads- en dorpsgezicht. Wie wil dat nou niet...lekker wonen vlakbij winkels en (als straks alles weer open mag) restaurants en terrassen! Dit karakteristieke huis gebouwd in 1906 is door de jaren heen aangepast aan hedendaagse voorzieningen. Zo is in 2013 het dak vernieuwd en geïsoleerd, heeft men in 2019 de betonvloer vervangen met vloerverwarming en zijn de muren geïsoleerd. Kortom het comfort van nu met de uitstraling van toen!
Wat ook heel verrassend is en dat verwacht je van de buitenkant niet, is de ruimte die er in het huis zit! De woonkamer is ruim, als ook de bijkeuken en de 3 slaapkamers met badkamer boven. En voor diegene die de inboedel mooi vindt...deze is eventueel ter overname (zie lijst van zaken in brochure).

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal
- meterkast met 12 groepen en krachtstroom
- wandcloset+fontein
- sfeervolle royale woonkamer met tuindeuren, aansluiting houtkachel en trapkast
- open keuken met kookeiland met inductie kookplaat, hoekopstelling met vaatwasser
- grote bijkeuken met aansluiting wasmachine en achterdeur
- achtertuin op het zuiden met achterom

Verdieping:
- overloop
- slaapkamer 1 met deur naar dakterras
- slaapkamer 2
- badkamer met wastafelmeubel, ligbad met whirlpool, wandcloset en douche/stoomcabine
- slaapkamer 3 met dakkapel en inloopkast.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.101
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Beschikbaar per 1-9-2021

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Schilddak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAKKUM A 2696
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (7,1 meter diep en 4,88 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Markt 10

€ 250.000 k.k.