Het Haam 9 6581 JC Malden Malden-West

Uitgelichte kenmerken

  • 150 m² wonen
  • 261 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Moderne halfvrijstaande woning met praktijk-/hobbyruimte/berging in voormalige garage. Dit huis is de ideale woning voor diegenen die een complete en netjes afgewerkte woning zoeken, met een mooi aangelegde tuin met achterom en voorzien van een overkapping met houten berging.

Indeling:
Begane grond: hal met doorgang naar de voormalige garage, toilet met fonteintje en meterkast. De royale woonkamer is uitgebouwd en heeft een sfeervolle gashaard. De halfopen keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een hoekopstelling waardoor er veel bergruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, vaatwasmachine, heteluchtoven en extra plintboiler. Op de begane grond ligt een mooie PVC vloer welk onlangs is gelegd.

Eerste verdieping: overloop met daaraan drie slaapkamers en een zeer royale badkamer met ligbad, separate douche, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: de zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De voorzolder bestaand uit een stookruimte en zolderberging met witgoedaansluitingen. Verder is er een royale zolderkamer met twee Velux dakramen.
Tuin: de verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het noordoosten en heeft een mooie overkapping met houten berging. In de zomer is het hier heerlijk vertoeven en in de berging kan het tuingereedschap makkelijk opgeborgen worden. De diepte van de achtertuin is circa veertien meter.

Deze woning is voorzien van verwarming en warm water d.m.v. Vaillant combiketel (2012), mechanische ventilatie, TV-kabelaansluiting, glasvezelaansluiting en is optimaal geïsoleerd.

De aangebouwde huidige berging/voormalige garage is voorzien van elektra en kitchenette.

Omgeving
In de wijk Hoogenhof wonen veel jonge gezinnen. Er is een basisschool om de hoek, maar ook andere scholen zijn dichtbij. Malden is voorzien van een uitstekend winkelcentrum (vijf minuten fietsafstand).

Malden is ideaal gelegen zo zijn de bossen, natuur en vele recreatiemogelijkheden nabij. Maar ook vanwege de Universiteit en UMC St. Radboud welke op 20 minuten fietsen zijn gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 465.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.100
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
261 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HEUMEN C 2285
Kadastrale kaart
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
117 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Het Haam 9

€ 465.000 k.k.