Koemweg 13 7475 CD Markelo

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Open Huis

  1. Zaterdag 3 oktober van 10:00 tot 11:30

Omschrijving

Koemweg 13, Markelo

De mooie uitstraling met erker als eyecatcher en de fraai aangelegde ruime tuin laten dit woonhuis direct in het oog springen. Een prachtig plaatje dat het geheel karakter geeft.

Hou jij van ruimte in en om het huis? Dan gaat dit woonhuis jou absoluut plezier geven! Vrijstaand wonen op 490 m² met een grote garage, een oprit voor meerdere auto’s en een tuin met optimale privacy zijn hier de kenmerken die het verschil maken. Denk in mogelijkheden en creëer je eigen fijne thuis.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond:
U komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en speels uitgebouwd door een erker aan zowel de voor- als zijkant. Door de vele raampartijen is dit een fijne lichtte ruimte. Daarnaast beschikt de woonkamer ook over een houtkachel. Vanuit de woonkamer bereikt u de open woonkeuken die centraal in de woning de ruimtes samenbrengt. Vanuit hier heeft u een prachtig uitzicht over de fraai aangelegde tuin. De keuken biedt ook toegang tot de bijkeuken met witgoedaansluiting en wastafel. De bijkeuken biedt vervolgens toegang tot de cv-ruimte, de inpandige ruime garage, de tuin en eigen oprit aan de voorzijde.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de trapopgang naar de tweede verdieping, twee slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. De badkamer beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamer en bergruimtes aan weerszijden.

Tuin:
Naast een voortuin, met oprit, beschikt de woning over een ruime privacy biedende achtertuin met achterom. Hier is het mogelijk om op elk moment van de dag de zon op te zoeken. Verder beschikt u een fraaie vijverpartij met vlonder. Hier kunt u heerlijk de dag kunt beginnen!

De woning ligt in een groene, kindvriendelijke wijk vlakbij het gezellige centrum van Markelo. In het dorp heeft u de keuze uit meerdere supermarkten, waarvan de dichtstbijzijnde op 500 meter afstand ligt. In de buurt liggen meerdere basisscholen en zijn er meerdere kinderopvangmogelijkheden. Markelo heeft busverbindingen en de snelweg (A1) is makkelijk te bereiken. Als u een middagje naar de stad wilt, dan bent u zo in Deventer, Hengelo en Enschede.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Inhoud ca. 624 m³
- Kaveloppervlakte 490 m²
- Woonoppervlak ca. 152 m²
- Ruim en verzorgde tuin op het noord-westen
- Meerdere terrassen en een fraaie vijverpartij!
- De woonkamer beschikt over een fraaie houtkachel
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.

Aanvaarding: in overleg.

GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 367.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.418
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
624 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

MARKELO I 3590
Kadastrale kaart
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MARKELO I 3833
Oppervlakte
100 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
263 m² (21 meter diep en 12,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Markelo

Heel Markelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Markelo

Heel Markelo

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Koemweg 13

€ 367.500 k.k.