• Onder bod

Breestraat 28 8316 AR Marknesse Marknesse-woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 193 m² wonen
  • 353 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Royale halfvrijstaande woning met centrumbestemming midden in het centrum van Marknesse

De woning is in 1958 gebouwd en staat op een perceel van 353m2 eigen grond. In 2021 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd en de woonkamer volledig voorzien van vloerverwarming met een nieuwe pvc vloer. Daarnaast is het schilderwerk aan de buitenzijde gedaan, zijn de boeidelen vervangen en is er een kleine overkapping geplaatst. De keuken is zeer ruim en voorzien van inbouwapparatuur. Alle ruimtes in de woning zijn ruim opgezet.

In totaal zijn er 4 slaapkamers, een zeer ruime badkamer en een balkon op de eerste verdieping. De tuin op het oosten is verbazingwekkend groot voor een centrumwoning en volledig ommuurd waardoor er veel privacy is. 

De voor 'centrum' aangewezen gronden bieden veel woon/werk mogelijkheden, mits de zakelijke doeleinden worden uitgeoefend op de begane grondlaag. Je kunt hierbij denken aan de volgende functies, in combinatie met wonen:
- Café
- Winkel
- Kantoor
- Snackbar
- Kapsalon
- Schoonheidsspecialiste
- Atelier
- Huiswerkinstituut

Indeling
Begane grond:
Via de ruime hal komt u in de keuken die doorgaat naar de woonkamer. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi magnetron, koelkast en vaatwasser. De vloer van de keuken is voorzien van plavuizen. De woonkamer is v.v. pvc vloer met vloerverwarming en heeft een sfeervolle gashaard en een schuifpui naar het terras. Naast de keuken ligt de berging met aansluiting was-apparatuur, opstelling cv-ketel uit het bouwjaar 2018 en toegang tot de tuin. Via de vaste trap met vide die zich in de hal begeeft komt u op de eerste verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn maar liefst 4 slaapkamers, een ruime badkamer en een groot balkon. 3 slaapkamers hebben een inbouwkast. Verder hebben 1 slaapkamer voor een 1 slaapkamer achter dubbel glas. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, wandcloset, design radiator en vloerverwarming. Ook de badkamer is voorzien van dubbel glas.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare bergzolder.

Tuin:
De tuin met een totale oppervlakte van 180m2 is gelegen op het oosten en heeft een riant terras.

Ligging:
Het groendorp Marknesse is een levendig en bruisend dorp met vele verenigingen en bedrijvigheid. Voor iedereen is er wel wat te beleven. Er zijn basisscholen, sportvelden, tennisbanen, een sporthal en een ijsbaan te vinden. Tevens is er een busverbinding en zijn er diverse winkels waaronder een grote supermarkt.

Kenmerken:
- Slaapkamer en badkamer voorzien van screens/rolluiken
- Gelegen in het centrum
- Bouwjaar 1958
- Perceel 353 m2
- Remeha CV Ketel 2018

Startprijs € 380.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 380.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.969
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
193 m²
Perceel
353 m²
Inhoud
705 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NOORDOOSTPOLDER BZ 278
Kadastrale kaart
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
180 m² (16 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Breestraat 28

€ 380.000 k.k.