• Verkocht onder voorbehoud

Sportlaan 1 b 9363 GM Marum Marum

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 615 m² perceel
  • 3 slaapkamers
Blikvanger Vrijstaand | Slaap- badkamer begane grond | 615 m2 perceel

Omschrijving

Vrijstaande woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Als u zoekende bent naar een levensloopbestendige woning met garage, bijkeuken, voorzieningen op de begane grond én nog een aantal slaapkamers op de verdieping, dan bent u aan de Sportlaan 1b te Marum aan het juiste adres.

Deze in de jaren 70 gebouwde woning staat op een perceel van 615 vierkante meter in een groene buurt van het prachtige Marum. Op loopafstand zijn verscheidene voorzieningen bereikbaar waaronder een huisartsenpraktijk, tandarts, apotheek, diverse sportverenigingen en het zwembad. Ook het centrum van Marum met onder meer supermarkten, versspeciaalzaken, drogisterijen allerhande andere leuke winkels zijn dichtbij.

INDELING
Ruime entree met vide en trapopgang. Toegang tot toilet, slaapkamer en de eetkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een slaapkamer op de begane grond met een badkamer en suite. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel met meubel. Aan de zuidwestkant van de woning bevindt zich een ruime woonkamer met fraai uitzicht over de straat. Vanuit de eetkamer aan de achterzijde is de dichte keuken bereikbaar. De keukenruimte is circa 12 vierkante meter groot. Grenzend aan de keuken de bijkeuken met witgoedaansluitingen en een CV-installatie met extra grote boiler. Ideaal is ook de garage die binnendoor vanuit de bijkeuken bereikbaar is. De garage is voorzien van elektra, dubbel glas en een elektrische deur.

Op de verdieping treffen we vanaf de overloop een tweetal riante slaapkamers en een ruime berging. Eén van beide slaapkamers geeft toegang tot nog een bergruimte, bij de andere slaapkamer is deze mogelijkheid ook te realiseren. Op de verdieping is in combinatie met een extra dakkapel aan de achterzijde nog goed een tweede badkamer te realiseren (zie voorbeeldplattegrond).

RONDOM
De woning is gelegen op een ruim perceel op de hoek van de Sportlaan en de Acacialaan. De nadruk ligt op de voorzijde van de woning. Een ruime oprit biedt plek aan meerdere auto's en geeft ook toegang tot een besloten terras aan de voorzijde waar je heerlijk kunt zitten. De tuin is volledig omheind door een sierhek. De tuin is een combinatie van diverse planten en struiken alsmede gazon aan de voorzijde waar de nadruk meer op uitzicht door de straat vanuit de woonkamer ligt. De woning is voorzien van diverse zonneschermen, screens en markiezen.

BIJZONDERHEDEN
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
581 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

MARUM F 2674
Kadastrale kaart
Oppervlakte
615 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
240 m² (17 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Sportlaan 1 b

€ 325.000 k.k.