Kievit 54 4021 JD Maurik Verspreide huizen Maurik

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een nieuwbouwwoning zonder te wachten totdat de bouw klaar is. Dat kan in deze in 2021 opgeleverde energiezuinige 2-onder-1 kapwoning met garage. De woning is tijdens de bouw op de begane grond uitgebouwd, de begane grond is voorzien van vloerverwarming en de leidingen voor een riant kookeiland zijn al gelegd.
Met een woonoppervlakte van 166m² en een perceel van 287m² is er zowel binnen als buiten de woning alle ruimte om met het gehele gezin heerlijk te kunnen wonen. De woning wordt casco opgeleverd, dat geeft je de mogelijkheid om alles geheel naar eigen smaak af te werken. De woning beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping waar nog twee extra slaapkamers gemaakt kunnen worden. Maurik is zeer centraal gelegen in de Betuwe, dichtbij de rivier de Nederrijn. Het dorp beschikt over alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, kinderdagverblijven en winkels. In de omgeving kan je heerlijk wandelen en fietsen en in het nabijgelegen recreatiegebied 'Eiland van Maurik' is het in de zomer heerlijk vertoeven voor zonaanbidders en watersporters.

Begane grond:
Je kom binnen in de hal met de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer beschikt over een zitgedeelte aan de voorzijde van de woning en een eetkamer met keuken aan de achterzijde. Het zijraam en de erker zorgen voor een fijne lichtinval en een sfeervolle uitstraling. In de achterpui zijn openslaande tuindeuren geplaatst, heerlijk om in de zomer lekker open te zetten en de achtertuin bij de woning te betrekken. De voorbereidingen voor een riante keuken met kookeiland zijn al getroffen. De garage is bereikbaar vanuit de achtertuin, deze beschikt over een kanteldeur.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en het separate toilet.
De badkamer en het toilet kunnen naar eigen smaak worden ingericht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is momenteel een open ruimte met plaats voor de wasmachine. Er is genoeg ruimte om een derde of zelfs een vierde slaapkamer te maken. Hier vindt je ook de boiler en de warmtepomp.

Tuin:
De achtertuin ligt op het zuidwesten en geeft mogelijkheden voor het aanleggen van meerdere terrassen. Aan een zijde heeft de buurman al een schutting geplaatst.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.313
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
665 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A+++ Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Zonneboiler

Kadastrale gegevens

MAURIK L 2769
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
94 m² (12,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kievit 54

€ 550.000 k.k.