• Verkocht onder voorbehoud

Bolder 27 1671 TE Medemblik Medemblik Schepenwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Verlengde woonkamer, luxe keuken en airconditioning aanwezig.

Omschrijving

Mooi gelegen hoekwoning met een garage in de moderne nieuwbouw Schepenwijk in Medemblik. De woning is gebouwd in 2012 en is zeer energiezuinig, wegens de supergoede isolatie. Het nieuwste bouwbesluit heeft ook geleid tot comfortabel wonen: hoge deuren, een "luie" trap en hoge plafonds. Ook is de woning voorzien van het nieuwste A energielabel. Er is verder airconditioning aanwezig op de zolderetage, die zowel de zolderetage als de eerste etage kan koelen.

Indeling begane grond:
Voorentree, hal met meterkast en toilet. Mooie houten lamelparket vloer op de gehele begane grond. Ruime open keuken aan de voorzijde van de woning met hoogglans witte kasten en natuurstenen aanrechtblad. Vijf pits gaskookplaat en afzuigkap die rechtstreeks naar buiten gaat. Splinternieuwe Bosch combi magnetron (2021). Inbouwkoelkast, vaatwasser en spoelbak met roestvrijstalen mengkraan (losse vriezer staat in de garage). De woonkamer is verlengd met 2 meter 40 en voorzien van dubbele tuindeuren, dus veel ruimte. In de trapkast is een voorziening voor de aansluiting van de eventuele vloerverwarming. Directe doorgang vanuit de woonkamer naar de garage. Aan de voorzijde van de garage is een sectionaldeur die zowel draadloos als met een vingerscanner bediend kan worden, aan de achterzijde van de garage is de achterdeur naar het terras.

Indeling eerste etage:
Vaste trap vanuit de hal naar de eerste etage overloop, drie slaapkamers en een luxe badkamer met douchecabine, toilet, kunststof ligbad en dubbele wastafel. Handig is ook de design radiator met ophangbeugels voor de handdoeken. In de master slaapkamer is een uitgebreide kledingkast met schuifdeuren.

Indeling tweede etage:
De trap naar de tweede etage is een vaste trap. Grote 4e slaapkamer met ook plek voor de wasmachine en wasdroger en ook om alle koffers en andere spullen op te bergen op de aanwezige opbergzolder-vliering (met vlizotrap bereikbaar). Mechanische ventilatie unit en airconditioning-unit. De 2e etage is goed verlicht met o.a. een groot dakraam van 1,40 x 1,40 mtr. , eventueel is de 2e etage geschikt tot het maken van een 5e slaapkamer.

Tuin:
Het terras is gelegen op het zuid-oosten en het bevat grote terrastegels, schuttingen rondom en poort naar de naastgelegen steeg. Elektrisch bedienbaar zonnescherm en elektrische verwarming eronder.

PRIJS
Vraagprijs € 395.000k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Medemblik, Sectie en nummer: C 3936 , Groot : 2 are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD NNB
De inhoud van de woning is 550 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 132 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 20 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 0 m²;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 152 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend. Er geldt een recht van overpad in de steeg naast en achter de woning.

BOUWJAAR
2012 : Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2012 (intergas hr-ketel) . Meterkast: voldoende 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd. De garage is houtskeletbouw met betonvloer, houten plat dak met bitumen gedekt.

ENERGIELABEL
Het energielabel is A.

ONDERHOUD
De woning is zeer modern ingericht en afgewerkt. De CV en airco worden jaarlijks onderhouden en zijn in zeer goede staat zijn.

LIGGING
Gelegen aan de rand van de nieuwe woonwijk in Medemblik.

BIJZONDERHEDEN
Recht van overpad in steeg naast de woning. Afstandbedienbaar zonnescherm, heater en de raamdecoratie in alle vertrekken blijven achter. De vriezer in de garage en de aironditioning-installatie blijven achter.

AANVAARDING
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
550 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEDEMBLIK C 3936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, eco-bouw, geen spouw, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en voorzetramen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Bolder 27

€ 395.000 k.k.