Nieuwstraat 4 1671 BD Medemblik Medemblik Oude Stad

Uitgelichte kenmerken

  • 214 m² wonen
  • 175 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Royaal karakteristiek woonhuis in het gezellige centrum van Medemblik

Omschrijving

LET OP, dit is een bieden vanaf prijs: € 595.000,-- k.k.

Zeer royale en keurig afgewerkte woning van meer dan 700 m³!
De woning heeft alle denkbare luxe en ruimte die u zich kunt wensen. De woning is circa 20 jaar geleden helemaal opnieuw opgebouwd en 10 jaar geleden nog eens vergroot en ligt in het hartje van Medemblik met alle faciliteiten binnen handbereik. De begane grond telt maar liefst 100 m²! en heeft een eetkamer aan de voorzijde en een tuingerichte living. In totaal zijn er 5 slaapkamers en een enorme badkamer van meer dan 30 m² met ligbad, sauna en stoomcabine.

De indeling omvat:

Begane grond:
Een mooie sfeervolle entree met trapopgang, garderobekast, toilet en toegang tot de voorkamer/eetkamer welke is gescheiden van de woonkamer d.m.v. stijlvolle kamer-en-suite deuren. Beiden zijn gelegd met een mooie eikenvloer. De zeer royale woonkamer van bijna 40 m² heeft aan de achterzijde dubbele tuindeuren naar de stadstuin en toegang tot de woon/eetkeuken welke is gesitueerd in de aanbouw. De keuken is zeer compleet en voorzien van een natuurstenen vloer, verder is het aanrechtblad van Belgisch hardsteen en alle apparatuur is uiteraard aanwezig. Aansluitend aan de keuken is een bijkeuken/berging met prachtige kastenwand.

1e Verdieping:
Deze verdieping is ingericht met 3 slaapkamers, een cv-kast en een werkelijke unieke badkamer met 4-persoons sauna, badmeubel met dubbele wastafel, stoomcabine voor 2 personen, whirlpool van waaruit u heerlijk tv kunt kijken, een hangcloset (Durafit Philip Stark) en verder vlak geschuurd plafond en stereo-installatie. Tevens is de badkamer voorzien van een airconditioning.

2e Verdieping:
De bovenste verdieping is uiteraard ook tip top ingericht en afgewerkt met een prachtige ‘master’-bedroom voorzien van wastafel, 3e toilet én airconditioning. Verder een wasruimte waar de was- en droogautomaat zijn geplaatst en een grote ruimte, welke nu is ingericht als bergzolder, maar uiteraard ook in te richten als extra 5e slaapkamer.

Achtertuin:
De stadstuin is voorzien van sierbestrating en heeft een gunstige zonligging op het westen en een achterom .

Bijzonderheden:
de woning is circa 10-20 jaar geleden echt helemaal opnieuw opgebouwd en ingericht, het dak is volledig geïsoleerd en de woning is voorzien van HR ++ glas. Bent u serieus geïnteresseerd, dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Bouwjaar: 1965 (verbouwd in 2000 en 2010)
Woonoppervlakte: 214 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouw geb. buitenruime: 0 m²
Externe bergruimte: 0 m²
Inhoud woning: 713 m³
Perceeloppervlakte: 175 m²
Energielabel: A

Ligging
Gelegen op een van de betere locaties in de winkelstraat van Medemblik met alle voorzieningen op loopafstand. Voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde en nabij omgeving van de woning.

Bestemming
De bestemming van dit object is wonen.

Juridisch en erfdienstbaarheden
De woning staat op eigen grond en het betreft een geheel perceel. Er is recht van overpad (voetpad) over het erf van de achtergelegen buren naar de Oude Haven.

Elektra
8 groepen met aardlekschakelaar, 2e groepenkast op 1e verdieping (voor o.a. de badkamer).

Verwarming / warmwatervoorziening
C.V. combiketel (HR)
Merk: Intergas HR 28
Bouwjaar: 2008

Onderhoud binnen / buiten
Goed.

Isolatie
De woning is behoudens een deel van de begane grondvloer, geheel geïsoleerd.

Bouw
Stenen buitenmuren, binnenwanden van gips. Begane grond vloeren is van beton, 1e en 2e verdieping zijn houten vloeren en dak gedekt met pannen. Van de aanbouw is het dak voorzien van bitumen.

Kadastrale gegevens
Gemeente : MEDEMBLIK
Sectie : A
Nummer : 4513
Ter grootte van : 175 ca.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.780
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
214 m²
Perceel
175 m²
Inhoud
713 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, mechanische ventilatie, sauna en stoomcabine

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR 28 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEDEMBLIK A 4513
Kadastrale kaart
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Verwarming
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Nieuwstraat 4

€ 595.000 k.k.