de Kampen 31 7943 HA Meppel Verzetsbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 284 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k. € 300.000 k.k.
Wat worden mijn maandlasten?
Blikvanger Staat hier binnenkort jouw camper/auto/ kar of boot?

Omschrijving

In het begin van de Oosterboer staat deze hoekwoning op een ruim perceel met garage en carport.
Ideaal voor een klusser, een jong gezin, starters of iemand die graag af en toe zijn camper/caravan/vouwwagen bij huis wil hebben.

De woning:

Via de riante oprit met carport volgt de entree die toegang biedt naar de eerste verdieping, het toilet, de bijkeuken met witgoed aansluitingen en de lichte woonkamer. De woonkamer met trapkast biedt vrij zicht over de groenstrook aan de voorzijde.
De open (basis) keuken zit aan de achterzijde van de woning.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers en de badkamer. De badkamer bestaat uit een inloopdouche, wastafel en toilet. De voorste twee kamers zijn voorzien van een nieuw kunststof dakkapel (2020).

Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping is momenteel in gebruik als zolder maar hier kan eventueel nog een slaapkamer gerealiseerd worden. De c.v. en de mechanische ventilatie zijn hier gevestigd.

Tuin:
Via de achterom alsmede via de garage en bijkeuken is de achtertuin bereikbaar. Wat is het heerlijk vertoeven onder de riante overkapping met houtkachel. Door de beslotenheid is de overkapping een verlengstuk van de woning.
Door de vrije ligging vindt de zon ook zijn weg in de tuin. Hier zijn dan ook diverse zitplekken gecreëerd.
En dan de geïsoleerde garage. Heerlijk om in te klussen of om je spullen vorstvrij op te bergen. In de achtertuin staat nog een houten schuurtje voor nog wat extra opbergruimte.

Kenmerken:
-4 zonnepanelen
-3 parkeerplaatsen op eigen perceel
-Riante (deels) geïsoleerde garage.
-Winkels/scholen op loopafstand.
-Kindvriendelijk en rustige straat.

Het geheel bevindt zich in een ruim opgezet deel van woonwijk Oosterboer. De wijk heeft een modern winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, een gezondheidscentrum en diverse basisscholen. De ligging nabij het ringpark zorgt voor diverse uitloopmogelijkheden met gevarieerde natuur binnen handbereik. De gezellige Meppeler binnenstad is bereikbaar in 10 minuten fietsen.

Bereikbaarheid
Meppel ligt strategisch en centraal tussen Zwolle, Groningen en Leeuwarden. De stad is prima ontsloten via wegen, spoor en water. Binnen luttele minuten rijdt u al op de N375 of op de snelweg (A28/A32).

Wil jij deze woning bezichtigen?
Neem dan contact met ons op en maak een afspraak voor een bezichtiging! Tel: 0522-458510

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.198
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
284 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 2576
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

de Kampen 31

€ 275.000 k.k. € 300.000 k.k.