Citroenvlinder 31 7943 RE Meppel Vlinderbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Tussenwoning gelegen in de groene en geliefde wijk de Oosterboer. Voorzien van een riante open keuken, drie slaapkamers en een bijzondere zolderverdieping met dakterras. Met een vrijstaande berging en carport aan de voorzijde en een beschutte achtertuin op het zuiden. Kortom, een ruime woning op een mooie locatie.

Indeling
De entree van de woning is te bereiken via de voortuin en komt uit in de hal met toilet, trapopgang, en meterkast. Door de vide met raampartijen oogt de hal heerlijk ruim en licht. De woonkamer geniet ook van volop daglichttoetreding vanuit de zonnige tuin en staat in open verbinding met de keuken. Het moderne keukenblok is voorzien van een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser, wasemkap en Boretti kookplaat met 4-gaspitten en een frytop bakplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een extra loopdeur naar de voortuin. De achtertuin is te bereiken vanuit de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de verdieping leidt de overloop met vide naar een drietal slaapkamers en de badkamer. De badkamer is toe aan een update maar biedt wel ruimte voor alle gemakken met een ligbad, toilet, douche en wasmeubel. Alle slaapkamers hebben voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed.

Tweede verdieping
De tweede verdieping van de woning is met een vaste trap te bereiken. Op deze verdieping is plek voor het witgoed, de Cv-installatie en een extra zolderkamer. Vanuit de zolderkamer is er een deur naar het ruime dakterras.

Tuin
In de voortuin zijn de houten vrijstaande berging en de praktische carport gesitueerd. Door de besloten ligging kan ook deze tuin optimaal worden ingezet. De achtertuin is voorzien van een groene haag en volop privacy. De gunstige ligging op het zuiden maakt het geheel af. Beide tuinen, in combinatie met het dakterras, zorgen voor een rijkelijke hoeveelheid buitenruimte.

Bijzonderheden
De Oosterboer is een geliefde wijk door de groene leefomgeving en gunstige ligging. Op c.a. tien minuten fietsen van het centrum en op slechts enkele autominuten van de A32. Daarnaast is er in de wijk een grote supermarkt en zijn er meerdere basisscholen. Ook het Isala ziekenhuis ligt praktisch om de hoek.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.991
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

MEPPEL M 1857
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Citroenvlinder 31

€ 350.000 k.k.