Kopseweg 17 6587 AR Middelaar Middelaar Katerbosch en Heikant

Uitgelichte kenmerken

  • 230 m² wonen
  • 2.327 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op unieke lokatie in agrarisch gebied, grenzend aan de uiterwaarden van de Maas gelegen vrijstaand woonhuis op ruime kavel van circa 2.300 m2 met groter schuur en een enorme vrijheidsbeleving.

Het huis ligt aan een doodlopende straat aan de dijk en grenst dus direct aan de uiterwaarden. Daarachter ligt een kwelplas van de Maas en uiteindelijk de rivier zelf. je loopt dus letterlijk zo de natuur in en zo voelt het ook als je in de tuin zit. Heerlijk vrij!

Het huis is in 1990 gebouwd, in 2000 voorzien van markante erker en in 2015/2016 gemoderniseerd.
In 1990 is tevens een bestaande schuur uitgebreid, deze telt nu circa 154 m2 en is verdeeld in 3 delen: een flinke garage, een schuur voor opslag en een ruimte die is ingericht als gezellig bruin café.

Indeling:
Entree / ruime hal met trap naar verdieping / studeerkamer / eetkamer met doorloop naar woonkeuken voorzien van luxe inbouw keuken met diverse apparatuur en kook-spoel eiland / riante woonkamer met grote erker die voor prachtige beleving van licht, ruimte en uitzicht zorgt / gang / toilet met inbouw reservoir en urinoir / berging met opstelling cv-ketel en verdeler vloerverwarming / bijkeuken met aansluitingen witgoed / doorloop naar serre met uitzicht op terras en uiterwaarden.

Verdieping:
Ruime overloop / grote ouder slaapkamer / ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet / 3 slaapkamers / inloopkast.

Kenmerken:
- bouwjaar 1990
- oppervlakte wonen: 230 m2
- inhoud: 848 m3
- grote schuren voor liefhebbers van veel hobby- of bergruimte
- flink gemoderniseerd door de jaren heen.
- unieke ligging
- heerlijk gezinshuis met grote tuin en veel privacy.
- tuin voorzien van beregeningsinstallatie
- begane grond voorzien van vloerverwarming

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.457
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Available in consultation

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
230 m²
Overige inpandige ruimte
256 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
2.327 m²
Inhoud
848 m³

Indeling

Aantal kamers
7 rooms (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR C 1869
Kadastrale kaart
Area
1.403 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OTTERSUM D 4260
Area
924 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kopseweg 17

€ 795.000 k.k.