Wagenaarstraat 12 F 4331 CZ Middelburg Abdij

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Comfortabel appartement op de bovenste (2e) etage van fraai rijksmonument 'De Gouden Poorte', rustig gesitueerd in het centrum van de historische binnenstad op steenworp afstand van het Molenwaterpark, het Bolwerk, het Abdijplein en natuurlijk de winkelstraten.
Dit fraaie pand is omstreeks begin 17e eeuw gebouwd als patriciërswoning en heeft diverse functies gehad. Na een brand is het in de jaren-90 volledig gerestaureerd en zijn er appartementen gerealiseerd.
Er is een lift aanwezig.
Wagenaarstraat 12-F is één van de 2 appartementen op de bovenste etage.

Indeling en nadere omschrijving: Entree via portaal met hardglazen deur naar centrale hal, intercom (met videofoon), imposante hal met trappenhuis en lift en achteruitgang naar de bergingen, zogenaamde 'Regentenkamer' die gereserveerd kan worden voor gebruik door de bewoners.
Appartement (geheel voorzien van een parketvloer):
Entree via hal, ruime woonkamer met prettige lichtinval schuifpui die toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon/loggia. Vanaf dit balkon is er een uniek uitzicht op onder meer de Abdijtorens.
Aansluitend op de woonkamer een halfopen keuken met L- vormige inbouwkeuken met een kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Twee slaapkamers waarvan 1 grote en beide met dakraam. Badkamer met wastafel, douche en dakraam. Inpandige bergruimte met cv-opstelling en ruimte voor de wasmachine.
De appartementen in het gebouw zijn voorzien van gekoppelde rookmelders.
Aan de achterzijde van het pand is er een houten berging met achterom.
Ook is er aan de achterzijde van het gebouw een verzorgde tuin, voor gezamenlijk gebruik. Ook de bergingen bevinden zich hier.

Een comfortabel appartement op een historische locatie!

De bijdrage aan de Verenging van Eigenaren bedraagt momenteel EUR 275,-- per maand.
De VVE is actief. Recent is onder andere de intercom vernieuwd (nu met videofoon) en is in 2021 het buitenschilderwerk uitgevoerd.

Het betreft een Rijksmonument en is daarom vrijgesteld van het hebben van een energielabel (vermoedelijk label C).
Het energieverbruik is relatief laag, het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft een HR-combiketel.

Oplevering: in overleg
Bezichtigingen: op afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 324.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.904
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 275,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1612
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
262 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HRC 23VT (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
345 m² (26 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Wagenaarstraat 12 F

€ 324.000 k.k.