Korendijk 8 4331 HP Middelburg Damplein

Uitgelichte kenmerken

  • 166 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Sfeervol, authentiek en op een schitterende locatie gelegen monumentaal grachtenpand! Van oorsprong gebouwd in de 17e eeuw en heeft als huisnaam “Biervliet”: als men in vroegere tijden van Middelburg naar Gent voer, deed men Biervliet aan. Het voormalige pakhuis is in 2007 gerenoveerd met behoud van oude kenmerken en details zoals de authentieke spiltrappen en de oude balkenconstructie.

De huidige indeling van het pand is zodanig dat u er zelf kunt wonen en een deel kunt verhuren als Bed & Breakfast. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om kantoor aan huis te houden.

PERMANENTE BEWONING EN RECREATIE/ DAUERHAFT WOHNEN UND FERIENWOHNUNG/ PERMANENT RESIDENCE AND HOLIDAY HOME

Aan de achterzijde is er een (afgesloten) terrein met parkeerplaatsen, voor u zelf en/of uw gasten.

Een pand met vele opties maar 'gewoon' wonen op deze unieke locatie is natuurlijk ook mogelijk! De woning is voorzien van 6 kamers verdeeld over 4 woonlagen op een perceel van 114 m2 eigen grond. Aan de achterzijde van de woning ligt een knusse tuin op het zuidoosten.

BEGANE GROND
Bij binnenkomst door de voordeur komt u in de ruime hal met doorkijk naar de achtertuin. Op deze verdieping is ingericht als appartement met een (woon)keuken en slaapkamer en suite. In beide ruimtes staan oude schouwen die in de sfeer van het huis goed tot hun recht komen. Via de hal is de bijbehorende badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine aansluiting. In de hal bevind zich het separate toilet.

SOUTERRAIN
Bereikbaar via de gang op de begane grond of via de tuin. De vloer is voorzien van marmeren en hardstenen tegels. Aan de voorzijde is een kantoorruimte en aan de achterzijde een ruime slaapkamer met annex douche en wastafel. Verder zijn in het souterrain een wasruimte en toilet aanwezig.

1E VERDIEPING
Deze verdieping is ingericht als woongedeelte met woonkamer en keuken. Een goede keuze want het uitzicht vanaf deze verdieping is prachtig! Al wanneer u via de trap naar boven komt valt deze verdieping op door de prettige lichtval op de overloop met wc ruimte.
De woonkamer is ook erg licht en de woonkeuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met een granieten werkblad, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, afzuigkap en spoelbak. Ook hier zijn beide ruimtes weer voorzien van twee stijlvolle, passende schouwen.

2E VERDIEPING
Evenals de rest van het pand is ook de tweede verdieping in 2007 volledig gerestaureerd waarbij twee kamers zijn gemaakt. De grootste slaapkamer 'Lange Jan' heeft een eigen badkamer en suite met douche, toilet en dubbele wastafel. Op de overloop is nog een extra badkamer die voorzien is van ligbad met douche, toilet en wastafel. De tweede sfeervolle woonkamer 'Onder de balken' ligt boven het achterhuis.

TUIN
Aan de achterzijde van het pand ligt, op het zuidoosten, de knusse tuin. Vanuit de tuin is tevens toegang naar de achter gelegen parkeerplaatsen.

ALGEMEEN
Tijdens de renovatie is ook het dak vakkundig gerenoveerd en voorzien van isolatie. Verder is een groot deel van het pand voorzien van dubbele beglazing. De CV installatie/ketel is van 2009.

U heeft het al kunnen lezen maar in deze woning treft u een sfeer aan welke u mag verwachten! Een sfeervol Rijksmonument wat u zo kunt betrekken!

Interesse? Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak, wij verzorgen u graag een rondleiding door deze bijzondere woning. Makelaarskantoor Wisse Vastgoed, Thuis in Zeeland. Wellicht tot binnenkort!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.100.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.627
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
166 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
764 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 3 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 3 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha Quinta 35 C (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3270
Kadastrale kaart
Oppervlakte
114 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 4928
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 4929
Oppervlakte
26 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
MIDDELBURG L 4972
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Korendijk 8

€ 1.100.000 k.k.