Keldermansstraat 6 4331 AE Middelburg

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1942
  • Wonen 126 m²
  • Aantal kamers 4
  • Perceel 162 m²

Omschrijving

Dit is nou een werkelijk uniek object! Want waar kun je vrijstaand wonen in Binnenstad van Middelburg, mét een tuin, mét achterom en mét parkeerruimte op eigen terrein en dan ook nog eens in een huis waar je helemaal niets aan hoeft te doen? Geloof het of niet maar dit is allemaal mogelijk in dit onder architectuur gebouwde, zeer lichte en instapklare huis in de luwte van de Markt en op loopafstand van al het moois dat onze historische hoofdstad te bieden heeft. Laat u verrassen door een bezichtiging van dit in 2020 volledig gerenoveerde huis. Het huis is van binnen in zijn geheel vernieuwd zoals: al het sanitair, keuken, plafond-, wand- en vloerafwerking, schilderwerk, c.v.-installatie en elektra. De buitengevel is gestraald en geïmpregneerd en het schilderwerk is nieuw en ook zijn alle kozijnen en ramen vernieuwd en is de woning volledig voorzien van dubbel glas. Hierdoor heeft de woning een hedendaags wooncomfort met luxe en moderne voorzieningen maar met de sfeer die je van een jaren '40 huis zou verwachten in deze historische omgeving. De indeling is als volgt:

Begane grond:
Hal, luxe toilet met elektrische ventilatie, trap naar de 1e verdieping, luxe halfopen keuken met 3-persoons eetbar, tuindeur en inbouwapparatuur: vaatwasmachine / inductiekookplaat / wasemkap / combi-magnetron / koelkast, de lichte en sfeervolle doorzon woonkamer is voorzien van heerlijke dubbele tuindeuren en tenslotte een praktische bijkeuken met wasmachine- en wasdrogeraansluitingen, kelderkast, opstelling nieuwe c.v.-ketel en deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping, luxe badkamer met elektrische ventilatie, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en design-radiator, twee ruime slaapkamers en een separate luxe toilet.

2e verdieping:
Overloop met groot dakraam en derde ruime slaapkamer met eveneens een groot dakraam.

Overig:
De nieuw aangelegde tuin op het zuiden bied verrassend veel privacy en beschutting en bovendien is het mogelijk om een auto op eigen terrein te parkeren via de afsluitbare poort. Daarnaast is er een extra afsluitbare poort naar de straat en is er een praktische stenen (fietsen)berging met elektra. Vanuit de tuin is er een fraai uitzicht op enerzijds de Lange Jan en anderzijds het oude Stadhuis. Hier is het echt genieten!

Algemeen:
Warm water en verwarming via een HR c.v.-combiketel (bouwjaar 2020). De woning is voorzien van dakisolatie en isolerende beglazing. Woonoppervlakte ca. 126 m2. Inhoud ca. 430 m3. Perceeloppervlakte 162 m2. Aanvaarding kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.722
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1942
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
126 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HRC (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 3219
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
70 m² (7 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Middelburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Keldermansstraat 6

€ 469.000 k.k.