• Verkocht onder voorbehoud

Tweekapper D1 (Bouwnr. 65) 4335 Middelburg 't Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
Onderdeel van project Rittenburg3 - fase 3, Middelburg

Omschrijving

Welkom in Rittenburg3, de nieuwe woonwijk in Middelburg aan de zuidwestzijde van de stad en grenzend aan de uitgestrekte polders van Walcheren. Fase 3 bestaat uit rijwoningen, tweekappers en semibungalows.

Indeling bouwnummer 65:

Begane grond
Entree in hal met meterkast. Separaat toilet met fonteintje. Woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning wat uitzicht geeft op de prachtige Vlissingsche Watergang. De woonkeuken is aan de achterzijde gesitueerd waardoor u zicht heeft op de zonnige tuin op het zuidoosten. Gooi die tuindeuren dus maar open! De woning wordt opgeleverd zonder keuken wat u de mogelijkheid geeft om naar eigen smaak een prachtige keuken te realiseren! De trap naar de eerste verdieping is in het midden van de woning gesitueerd.

De woning is optioneel uit te breiden; aan de voorzijde door een erker en aan de achterzijde door een uitbouw.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trap naar tweede verdieping. Separaat toilet. 3 slaapkamers van een ruim formaat. De badkamer is in het midden gerealiseerd en is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel en een inloopdouche. U krijgt een hoogwaardige badkamer met sanitair van o.a. Villeroy en Boch, die je bij de sanitairshowroom nog naar eigen wens kunt afwerken met wand- en vloertegels uit een ruim kleurenpalet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een open ruimte welke gebruikt kan worden als bijvoorbeeld uw eigen persoonlijke fitnessruimte of speelzolder voor de kinderen. Optioneel kan de zolderverdieping ingedeeld worden met een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer. Op de zolder bevindt zich een afgesloten bergruimte met installaties en de wasmachine-, en drogeropstelling.

Duurzaamheid
Geen zorgen om energie in deze tweekapper! De woningen zijn namelijk gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van een duurzame bodemwarmtepomp, zonnepanelen en een ventilatiesysteem met warmteterugwinningsysteem. De warmtepomp heeft een individuele bron in de bodem. Het ventilatiesysteem ventileert alle kamers zodat je altijd een volledig frisse woning hebt!

Alles dichtbij

· Het prachtige centrum van historische Middelburg
· Tal van sportverenigingen in de buurt
· Op loopafstand van speelplaats Rittenburg
· Op fietsafstand (ca 15 min) van de zee (met Dishoek als gezellige kustplaats)
· Snelwegen (je zit zo op de A58)
· Mooie wandelroutes voor je dagelijkse ommetje, o.a. naar het park van Kasteel Ter Hooge en Park Toorenvliedt

Interesse?
Wil je weten of jouw droomwoning in Rittenburg3 wordt gerealiseerd? Bekijk het toekomstige aanbod dan snel op de projectwebsite. Daar kun je een account aanmaken zodat je op de hoogte wordt gehouden van alle ontwikkelingen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 vrij op naam Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Inhoud
572 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Aardwarmte

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.