Lange Noordstraat 33 4331 CB Middelburg Stadhuis

Uitgelichte kenmerken

  • 320 m² wonen
  • 318 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Rust; dat is wat u zult vinden in dit prachtige Rijksmonument uit circa 1600. Als u in de op het westen gelegen tuin zit kunt u de hele dag genieten van de zon en de opvallende stilte. U zult zich niet realiseren dat u zich middenin de bruisende binnenstad van Middelburg bevindt.

De Lange Noordstraat is een schitterende historische straat met ateliers, galeries en kunst- en antiekwinkeltjes en prettig onderling contact met bewoners. Het Stadhuis, de Abdij en University College Roosevelt bevinden zich om de hoek. Op ongeveer 5 minuten loopafstand bevindt zich het Bolwerk; deze vestingwerken vormen een kilometerslang stadspark rondom het centrum.

Achter de witte trapgevel schuilt een zeer ruime woning (1400 M³) met een rijke historie en veel originele elementen, zoals oude houten vloerdelen en marmeren vloer. De hoge plafonds en grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een prettige atmosfeer.

Liefhebbers van thuiswerken of creatieve hobbyisten zullen zeker mogelijkheden zien in de vele kamers die het huis rijk is. De woonkamer (met en-suite eetkamer) biedt toegang tot een zeer lichte tuinkamer waar men gemakkelijk een thuiswerkplek, muziekkamer of atelier kan inrichten. De dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het terras en de tuin en het handige schuurtje met plek voor bijvoorbeeld uw fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.

De entree met mooie glas-in-lood binnenpui geeft een doorkijk door de lange gang met een imposant trappenhuis. In deze gang vindt u meerdere authentieke inbouwkasten.

Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers aan waar originele elementen zoveel mogelijk behouden zijn gebleven. Ook vindt u er een zeer ruime, moderne badkamer met vloerverwarming, vrijstaand bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Dankzij een skylight is er volop daglicht in de badkamer.

De zolder zal velen verrassen. Onder het vernieuwde (en geïsoleerde) dak treft u een zeer grote woonzolder met woonkamer, nieuwe keuken, badkamer met (derde) toilet en parketvloer (2019 / 2020). Met slaapplaats voor minstens vier personen, ruime inloopkast en volop privacy is de woonzolder ideaal om gasten een luxe en zelfvoorzienend verblijf te bieden. De open haard maakt het warme plaatje compleet.

Het geheel wordt verwarmd middels CV en een recent vervangen duurzamere HR-ketel. In de woonkamer is tevens een pelletkachel aanwezig voor aanvullend comfort.

Er is een bouwkundig rapport door Wooninspectie Zeeland opgemaakt. Deze kunt u ter inzage ontvangen.

Om een goede indruk te krijgen nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging. U kunt hiervoor contact met ons kantoor opnemen op tel. nr. 0118 689000 of stuur een email naar

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Sinke Komejan Makelaars | Taxateurs dient de te verkopen woningen in te (laten) meten volgens de branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Kandidaat-kopers wordt geadviseerd een en ander zelf na te meten en verkoper en zijn makelaar accepteren hierom geen aansprakelijkheid.

Standaard wordt er een bankgarantie c.q. waarborgsom van 10% van de koopprijs in de koopovereenkomst opgenomen. Deze zal door koper moeten worden gesteld c.q. gestort bij de notaris. Daarnaast zullen er diverse aanvullende artikelen in de koopovereenkomst opgenomen worden met betrekking tot onder meer de ouderdom en eventueel aanwezig asbest.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 945.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.953
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd en monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
320 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
318 m²
Inhoud
1.385 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet verplicht
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel en pellet burner
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIDDELBURG L 2040
Kadastrale kaart
Oppervlakte
318 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
145 m² (25 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lange Noordstraat 33

€ 945.000 k.k.