Herman Heijermanssingel 66 3241 DC Middelharnis

  • Verkocht onder voorbehoud

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwperiode 2001-2010
  • Wonen 159 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 172 m²

Omschrijving

Weinig tot niets meer te wensen over houden… !

Je zoekt natuurlijk een heerlijke woning in een prettige woonomgeving. Loop de woonkamer gewoon eens binnen. Dan zie je dat je wat dat betreft met je neus in de boter valt.
Het huis is lekker ruim door de aanbouw aan de achterzijde en de luxe keuken aan de voorzijde mag er ook zijn.
De zeer fraaie stenen berging met geïsoleerde vliering, met openslaande deuren aan de tuinzijde en royale dichte schuifdeur aan de achterzijde, in de achtertuin is de “kers op de taart”!
Het resultaat: Een degelijk gebouwde woning in een kindvriendelijke woonomgeving en dit alles gelegen nabij alle winkelvoorzieningen met een heerlijke tuin.
Alle ruimte om gewoon te genieten...! Met 5 slaapkamers biedt deze woning een compleet thuis! Wordt deze woning uw nieuwe thuis…?
Deze fraaie en luxe afgewerkte woning biedt veel mogelijkheden om comfortabel te wonen!

Laat u overtuigen en kom langs voor een bezichtiging!

De woning en omgeving:
De woning is groot en luxueus van opzet. Het traditionele karakter komt vooral tot uitdrukking in het hoogwaardige materiaalgebruik, de grote dak overstekken, metselwerk en de leefruimte!
In totaal heeft u de beschikking over 5 kamers, een luxe keuken en badkamer, een ruime zolder met 2 extra kamers en een wasruimte. Bij het betreden van de ruime hal is meteen de juiste toon
gezet en zult u verrast zijn door de ruimte! Loop de woonkamer voor het eerst binnen en er gebeurt iets met je. Wat een ruimte…!

De woning heeft een prachtige ligging aan de Singel in de gewilde wijk “de Westplaat”.

Alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. De woning biedt veel comfort, ruimte, en niet onbelangrijk waar je met veel plezier kunt wonen...!

Op deze plek woont u echt geweldig!

Middelharnis is gelegen op het eiland Goeree – Overflakkee. De woning ligt nabij alle voorzieningen. Goeree-Overflakkee is een eiland van kust, rust, natuur en ruimte! Het Haringvliet en de Grevelingen
lenen zich bij uitstek voor de watersport. Ook bereikt u binnen 20 minuten Ouddorp aan Zee met zijn mooie stranden. Ook steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen zijn zeer goed te bereiken.
In Dirksland is het ziekenhuis gevestigd.

Indeling:

Entree/hal (3.00mx2.35m), vaste trap naar 1e verdieping, meterkast, garderobe, plavuizenvloer. Hangtoilet met fonteintje (1.25mx0.95m) voorzien van wastafel, tegelwerk tot plafond.
Toegang tot de woonkamer (achterzijde) en keuken (voorzijde). Luxe svedex binnendeuren.

Woongedeelte (9.65mx5.45m) met trapkast (2.80mx1.10m), toegang tot de achtertuin met openslaande deuren, fraaie schouw met gashaard.

De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie plavuis met vloerverwarming en is volledig geïsoleerd!

Keuken (3.10mx3.00m), voorzien van een koelkast (2x), diepvries, vaatwasser Siemens, inductie kookplaat, combi-oven magnetron, spoelbak, natuursteen aanrechtblad. Zonwering buitenzijde.

1e etage

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Overloop, (2.60mx1.35m), toegang tot 3 slaapkamers en badkamer, laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 1: (5.40mx3.10m), ligging achterzijde

Slaapkamer 2: (4.80mx3.10m), ligging voorzijde.

Slaapkamer 3: (4.25mx2.30m), ligging achterzijde.

Badkamer (3.25mx2.30m), nette inrichting met separate luxe inloopdouche met thermostatische d/m kraan, ligbad, design-radiator, bad-meubel met wastafel, tegelwerk tot plafond, cv en mechanische ventilatie.
Hangtoilet. Het geheel ziet er verzorgd uit!

2e etage

Met de vaste trap bereikt u de 2e etage. Ruime zolder met overloop, met vlizotrap bereikbare bergvliering, 2 extra slaapkamers en wasruimte (3.00mx1.50m) voorzien van opstelplaats witgoed-aansluitingen/opstelplaats Cv-installatie (Remeha Avanta, bouwjaar 2018), mv, bergruimten onder knieschot.

Slaapkamer 4: (5.45mx4.60m), ligging voorzijde met dakkapel.

Slaapkamer 5: (3.00mx3.90m), ligging achterzijde, dakkapel. Toegang tot wasruimte.

Tuinen
De mooi aangelegde hoofdtuin met ligging op het NW (10.00mx5.80m) heeft een mooie ligging en is ook achterom bereikbaar. De fraaie stenen berging (2.70mx5.40m) met bergvliering maakt het geheel compleet, 220 V-aansluiting, buitenkraan, buitenverlichting, degelijke erf-afscheidingen, achterom bereikbaar.

Ook de voortuin (2.90mx5.50m) mag er (ook) zijn..!

Het geheel straalt klasse uit!

Algemeen
De woning is in zeer nette staat van onderhoud en goed geïsoleerd. Uitval-markies zonnescherm begane grond voorzijde (ter overname), Buitenschilderwerk (2019).

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning in zeer nette staat van onderhoud is;
• De woning over hedendaags comfort beschikt;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning beschikt over een riante stenen berging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.513
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

MIDDELHARNIS B 7165
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Middelharnis westplaat

Heel Middelharnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Middelharnis westplaat

Heel Middelharnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herman Heijermanssingel 66

€ 399.500 k.k.