• Verkocht onder voorbehoud

Dr. Colijnstraat 25 1775 CG Middenmeer Middenmeer Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

OMSCHRIJVING
Deze goed onderhouden tussenwoning met uitgebouwde woonkamer en 3 slaapkamers is gelegen in een rustige straat in het dorp Middenmeer. Diverse winkels, scholen en sportvelden zijn gelegen in de nabije omgeving evenals de autosnelweg A7 waardoor u in 30 minuten op de ring van Amsterdam bent. Sinds 2022 liggen er 8 stuks zonnepanelen op het dak van de woning. Vóór de aanleg van de zonnepanelen had de woning energielabel B. Vermoedelijk is het nieuwe energielabel dus beter (A).

Indeling begane grond:
Entree aan voorzijde, hal met laminaatvloer en meterkast. Uitgebouwde woonkamer met laminaatvloer, gestuukte wanden, trapkast, open keuken, en aanbouw van ca. 3x5 meter met lichtkoepel, en schuifpui. Open keuken in hoekopstelling met boven- en onderkastjes, carrouselkast, vaatwasser, enkele spoelbak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron. In de aanbouw staat een extra keukenblok met een vriezer en koel/vriescombi. In de tussenhal is de trapopgang met het half betegelde toilet, fontein en mechanische ventilatie.

Indeling eerste etage:
Overloop met laminaatvloer geeft toegang tot de slaapkamers, badkamer, en vaste trap naar zolder. Ruime slaapkamer aan voorzijde met veel lichtinval, laminaatvloer, vaste kast met schuifdeuren. Het is mogelijk om van deze kamer 2 slaapkamers te maken. Grote slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel met rolluiken. Badkamer van ca. 9 m² met vloerverwarming, ligbad, douchehoek, staand closet, wastafelmeubel, designradiator is volledig betegeld, en vergroot door de dakkapel.

Indeling tweede etage:
Via vaste trap naar voorzolder met laminaatvloer, cv opstelling, wasmachineaansluiting, mechanische ventilatie, en dakraam. Zolderkamer met laminaatvloer en groot dakraam.

Tuin:
Achtertuin op het westen, grotendeels betegeld met sierbestrating, borders met beplanting. Achter in de tuin staat een houten berging met betonvloer en elektra.

PRIJS
Bieden vanaf € 259.000,- k.k.

Let op !! De getoonde prijs is een ''bieden vanaf'' prijs. Dat betekent dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op de woning. Lagere biedingen worden niet in overweging genomen door de verkoper.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : Wieringermeer, Sectie en nummer: H 2038, Groot: 1 are, 50 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 396,6 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 115,1 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 6,8 m² (tuinberging);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 121,9 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Recht van overpad in de steeg achter de tuin.

BOUWJAAR
1998: Bouwjaar woning.

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2014. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar en dag- en nachttariefmeter. 8 stuks zonnepanelen, geïnstalleerd in 2022.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide paalfundering en spouwmuren. Alle vloeren zijn van beton, rondom hardhouten kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is volledig geïsoleerd.

ENERGIELABEL
Het energielabel is B.

ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.

LIGGING
Gelegen in een woonwijk in het dorp Middenmeer.

AANVAARDING
In overleg

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.252
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
397 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER H 2038
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dr. Colijnstraat 25

€ 259.000 k.k.