Traansterweg 5 9355 TM Midwolde Buitengebied Midwolde

Uitgelichte kenmerken

  • 224 m² wonen
  • 10.213 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Prachtig gelegen woonboerderij

Droomlocatie | riant perceel van 10213 m² | ca. 224 m² woonoppervlakte | gelijkvloerse bewoning mogelijk | vrij uitzicht | ideaal perceel voor het houden van paarden of (klein)vee.

Bijzonder fraai gelegen, voor de liefhebber van rust en ruimte.

In een rustige, landelijke omgeving staat deze vrijstaande woonboerderij met riante schuur voorzien van vier paardenboxen en een multifunctionele verdieping. Het geheel staat op een mooi perceel van 10.213 m² grond , ideaal voor het houden van paarden of (klein)vee;.

Idyllisch gelegen in het prachtige coulisselandschap van het Westerkwartier, de stad Groningen en Drachten liggen op ca. 15 autominuten afstand.

Begane grond: entree/hal meterkast, woonkamer (ca 28 m²), riante woonkeuken (ca 28 m²) met eenvoudige keukenopstelling en toegang tot de fraaie veranda, toiletruimte, drie slaapkamers (ca. 16 m², 15 m² en 10 m²), vernieuwde badkamer voorzien van douche, ligbad en vaste wastafel, ruime bijkeuken, hal met toegang tot bijzonder fraaie (geïsoleerde) schuur voorzien van vier paardenboxen, wasplaats, zadelkamer en een riante werkplaats;

1e verdieping woonhuis: zolderberging;

1e verdieping schuur: een bijzonder fraaie multifunctionele ruimte van ca. 60 m² geschikt als (thuis) werkkamer, gastenverblijf of meerdere slaapkamers. Daarnaast is hier nog een zolderruimte van ca. 65 m²;

Bijgebouwen:
- aangebouwde schuur met paardenboxen, wasplaats, zadelkamer en een werkplaats (totaal ca. 200 m²)
- kapschuur;
- buitenrijbaan (20 m x 40 m)

Goed om te weten:
- de woning is uitstekend bereikbaar;
- oorspronkelijk bouwjaar ca. 1946, uitbouw rond 2010;
- veel leefruimte op de begane grond;
- woonoppervlakte ca. 224 m²;
- perceeloppervlakte 10213 m² en biedt daarmee de mogelijkheid voor het houden van paarden of (klein)vee;
- verwarming deels middels vloerverwarming, deels door middel van centrale verwarming;
- slaapkamers en badkamer op de begane grond;
- de woning is voorzien van 20 eigen zonnepanelen;
- landelijk gelegen woning, maar voorzieningen en uitvalswegen naar Drachten/Groningen zijn relatief dichtbij;
- eventueel weiland bij te kopen.

Vraagprijs € 697.500,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg.

Tip: bekijk ook de video van deze woning!

Interesse in deze woning? Neem geheel vrijblijvend contact op met Bruining en De Reus Makelaars om deze woning te bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 697.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.114
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
224 m²
Overige inpandige ruimte
271 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Perceel
10.213 m²
Inhoud
1.989 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas en Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK A 2065
Kadastrale kaart
Oppervlakte
5.329 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEK A 2093
Oppervlakte
4.884 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
6.308 m² (76 meter diep en 83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage en carport
Capaciteit
4 auto's
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Traansterweg 5

€ 697.500 k.k.