Burgemeester Verheugtstraat 11 5731 AJ Mierlo Mierlo

Uitgelichte kenmerken

  • 191 m² wonen
  • 852 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

BIJZONDERHEDEN
- In 2018 nagenoeg de volledige woning gerenoveerd
- Vrijstaand wonen met riant perceel

ALGEMEEN
Deze mooie instapklare vrijstaande woning is zeer centraal gelegen in de dorpskern van Mierlo. Op loopafstand bevinden zich de uitgestrekte Mierlose bossen, het uitgebreide winkelcentrum, scholen en de fraaie Strabrechtse Heide op fietsafstand.

De woning onderscheidt zich door zijn fijne ruimtes, keurige afwerking, een inpandige garage, een hoogwaardige overkapping en een grote zonnige tuin.

INDELING:

BEGANE GROND:
Via de oprit, met parkeergelegenheid voor meerdere auto´s, bereikt u de ruime entree van de woning, die toegang biedt tot de woonkamer en het gastenverblijf. In de hal bevindt zich tevens de toiletruimte. De hal is in 2018 volledig gerenoveerd, opnieuw geschilderd en geniet van vloerverwarming met nieuwe tegelvloer.

De toiletruimte is geheel gerenoveerd (2018) betegeld en voorzien van een vrij hangend toilet en fonteintje.

Via de hal heeft u toegang tot het gastenverblijf dat is afgewerkt met een tegelvloer en gestucte wanden. U heeft de mogelijkheid om deze ruimte als kantoorruimte, praktijkruimte, of speelkamer of gastenverblijf te gebruiken. Dit laatste is gemakkelijk doordat er een extra badkamer en extra keuken aanwezig is op de begane grond.
De ruime keuken met een groot kook eiland is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur met onder andere een gaskookplaat, Quooker, afzuigkap, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Via de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en speelkamer. De bijkeuken is voorzien van aansluitingen van was apparatuur en een uitstortgootsteen. Diverse kastjes bieden u opbergruimte. De ruimte is nagenoeg geheel betegeld en biedt u toegang tot de achtertuin en garage. De goed onderhouden achtertuin is bereikbaar via een eigen achterom.

Op het perceel bevindt zich tevens een inpandige garage met een oppervlakte van ca. 28m². De garage is voorzien van dubbele deuren en is aangesloten op de voorzieningen elektra en water.

De achtertuin is bijna 30 meter diep en circa 17 meter breed en heeft een groot overdekt terras. De tuin biedt optimale privacy en heeft een vrije achterom. Aan de achterzijde is de tuin omzoomd door boompartijen.

EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers (waarvan één in gebruik als inloopkast) en een badkamer, die u kunt bereiken via de overloop en één van de slaapkamers. De vloer is belegd met laminaat, de wanden en het plafond zijn afgewerkt met stucwerk. De badkamer is betegeld en is voorzien van een bad, en dubbele wastafel.

TWEEDE VERDIEPING:
Via vaste trap te bereiken prachtige ruime zolderruimte. De dakvensters zorgen voor veel lichtinval. Maar er zijn mogelijkheden en ruimte genoeg voor het creëren van meerdere kamers.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.660
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
52 m²
Perceel
852 m²
Inhoud
853 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
2003, eigendom

Kadastrale gegevens

MIERLO F 3743
Kadastrale kaart
Oppervlakte
852 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
519 m² (30 meter diep en 17,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Bedrijfsruimte
(inpandig)

Makelaarsland

Telefonisch bereikbaar tot 17:30
Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Burgemeester Verheugtstraat 11

€ 699.000 k.k.