Neerakker 16 5731 VH Mierlo Mierlo

Zoek je een zeer luxe en moderne ruime woning met inpandige garage in het souterrain van 65m2 groot? 3 volwaardige slaapkamers, een zonnige fraaie tuin? Kom dan kijken bij deze fraaie hoekwoning.

Indeling:

Via rustige woonstraat met enkel bestemmingsverkeer naar eigen oprit en stalen trap naar overdekte entree met meterkast, garderobekast, modern toilet en toegang tot:

Souterrain, woonkamer en verdieping.

Het souterrain bestaat uit een garage van 6,89 diep bij ruim 4 meter breed, een berging van 6,82 bij 3 meter en een bijkeuken met opstelling witgoed. Er is voldoende elektra en verwarming aanwezig. Deze ruimte is ideaal als berging maar ook voor hobby geschikt.

Woonverdieping:

Vanuit de hal middels fraaie stalen binnendeur naar voorgelegen keuken welke in 2018 compleet is vernieuwd. De keuken is in een U-opstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, kokendwaterkraan, vaatwasser, koelkast, combi-oven en stoomoven.

Verder is er meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eetkamertafel. De woonkamer is aan de achterzijde met gashaard en ingebouwde kastenwand. Een airco zorgt op warme dagen voor de verkoeling.

Vanuit de woonkamer is er via een schuifpui toegang tot een ruim terras met elektrische zonnewering. De tuin verder is voorzien van kunstgrasgazon, borders en achterin de tuin een tweede overdekt terras met houten tuinberging. De tuin is heerlijk zonnig op het Zuidwesten gelegen waardoor nagenoeg de hele dag zon.

Deze gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping;

Overloop waaraan gelegen een CV kast waarin opgesteld de Remeha cv-combiketel uit 2016.

Slaapkamer van 3,53 x 3,09 aan de voorzijde van de woning met toegang tot balkon.
Slaapkamer van 4,55 x 3,09 aan de achterzijde van de woning met airo en toegang tot het balkon.
Slaapkamer van 3,16 x 3,00 aan de achterzijde van de woning.

Luxe en gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en ligbad.

Bijzonderheden:
- Fraaie rustige ligging;
- Zonnige tuin;
- Inpandige garage/berging van samen 65m2;
- Luxe en instapklaar;
- 16 zonnepanelen in eigendom;
- Ruime oprit biedt plek voor 2 auto's.

Afstand tot voorzieningen:
Bushalte 86m
Snelwegoprit 4.905m
School 114m
Supermarkt 507m
Treinstation 2.597m
Winkelcentrum 540m

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.