Dorpsstraat 3 B 3641 EA Mijdrecht Mijdrecht Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers

Omschrijving

Dorpsstraat 3B

‘Bankstaete’:
Gasloos wonen met de duurzame kenmerken van transformatie en het comfort van nieuwbouw.

Dit royale, lichte appartement met een woonoppervlakte van circa 81 m2 is gelegen op de eerste verdieping en heeft een mooi uitzicht op de levendige Prinses Beatrixlaan en Bozenhoven.

PROJECT
‘Bankstaete’ is een project dat daadwerkelijk iets toevoegt aan het woningaanbod in het centrum van Mijdrecht en daardoor ook aan de levendigheid hiervan.
De gevel krijgt een geheel nieuwe uitstraling. De transformatie van het oude ABN Amro-bankgebouw is reeds gestart door aannemer Van der Leij Bouwbedrijven en zal naar verwachting medio 2023 worden opgeleverd. Hiermee wordt er een nieuwe invulling aan een oude functie gegeven en combineert ‘Bankstaete’ zo het comfort van nieuwbouw, met de duurzame kenmerken van transformatie.

Het appartement wordt verkocht middels een koop- en aanneemovereenkomst met SWK Garantie- en Waarborgregeling.

INDELING
Via de beveiligde entree met brievenbussen en bellentableau bereikt u de entree van het complex waarna u de lift naar de eerste verdieping neemt en u bij uw appartement komt. Het appartement is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken voorzien van onder andere een inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het inpandige balkon van circa 4,8 m2 gelegen op het zuiden. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en aparte opstelplaats in de technische ruimte voor de wasmachine en droger. De badkamer is voorzien van radiator verwarming. Verder is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming.

OMGEVING
Het project ‘Bankstaete’ is gelegen op de hoek van de Dorpsstraat en de Prinses Beatrixlaan. De ligging aan de hoofdwinkelstraat zal u zeker bevallen met diverse kwaliteitswinkels binnen handbereik. Naast uw parkeerplaats op eigen terrein, is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving, waar u zowel gratis als met blauwe kaart kunt parkeren. Daarnaast vindt u voldoende scholen, sport en zorgcentra in de nabije omgeving.
Ondanks de centrale ligging midden in het dorp vindt u voldoende groen in de directe nabijheid. De Vinkeveense Plassen bieden de mogelijkheid om te varen, zwemmen of genieten van het prachtige uitzicht. Door de centrale ligging en de aanwezigheid van goede uitvalswegen zijn plaatsen als Amsterdam en Utrecht uitstekend bereikbaar. De waterrijke en groene omgeving waarin Mijdrecht ligt maakt de ligging nog aantrekkelijker.

MATEN (CIRCA) PER VERTREK
- Woonkamer - 35,1 m2;
- Slaapkamer 1 - 14,3 m2;
- Slaapkamer 2 - 8,9 m2;
- Badkamer - 6,8 m2;
- Berging - 4,9 m2;
- Hal - 5,9 m2

BIJZONDERHEDEN
- koopsom exclusief parkeerplaats
- koopsom parkeerplaats € 7.500,- kosten koper
- gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
- Vereniging van Eigenaren reeds opgericht in 2021
- maandelijkse bijdrage VvE zal door bewoners nader worden bepaald
- De oppervlakten zijn conform NEN2580 type B ingemeten. Hetgeen betekent dat er geen meting op locatie is gedaan. Er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend.
- Het appartement wordt casco opgeleverd, hetgeen betekent met keuken en sanitair, maar zonder stoffering.
- Er is een projectnotaris van toepassing.

DISCLAIMER
Deze informatie maakt geen onderdeel uit van de contractstukken. Ondanks alle zorgvuldigheid die we hebben nagestreefd, kunnen aan de afgebeelde tekeningen, artist impressies, foto’s en teksten geen rechten worden ontleend. Alle wijzigingen in tekst en illustraties zijn voorbehouden aan WoonHolland.
Deze informatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, alsmede eventuele afwijkingen die kunnen voortkomen uit nadere eisen, wensen en goedkeuringen van overheden en/of nutsbedrijven of wijzigingen van het bouwplan door Van der Leij Bouwbedrijven B.V.
Een verschil tussen de werkelijke en de opgegeven maat of grootte van het gebouw of perceel geeft geen aanleiding tot enige rechtsvordering of vergoeding ter zake. De verkrijger kan geen rechten ontlenen aan andere gegevens, berekeningen, tekeningen, artist impressions of uitingen dan opgenomen in de koop-/aanneemovereenkomst en de daarbij behorende bijlagen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.790
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Soort dak
Plat dak bedekt met kunststof

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 8702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
5 m² (2 meter diep en 2,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dorpsstraat 3 B

€ 469.000 k.k.