Hofland 206 3641 GK Mijdrecht Hofland

Gelegen in Mijdrecht ligt deze fraaie twee-onder-één-kapwoning met een vrijstaande garage!

Met diverse voorzieningen in de buurt, zoals (basis)scholen, sportscholen, en het centrum van Mijdrecht op fietsafstand, hoeft u zich in deze buurt zeker niet te vervelen.

Deze eengezinswoning beschikt over onder andere een lichte woonkamer, ruime keuken met inbouwapparatuur, slaapkamer en een zolderverdieping. Met een achtertuin op het oosten, kunt u heerlijk genieten van het ochtendzonnetje. Bent u een ochtendmens en houdt u van de zon? Dan bent u hier dus aan het juiste adres!

LET OP: De woning is gelegen nabij de Provinciale weg N201. De Provincie is voornemens om de bocht te strekken. De N201 zal dan (komend vanuit Uithoorn) voor het Shell tankstations afbuigen. Hierdoor zal de hoeveelheid verkeer dat voor de woning voorbij zal rijden drastisch worden verminderd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Via de voortuin bereikt u de lange hal, welke toegang biedt tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van houten vloerdelen. De zithoek is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer en hier is volop lichtinval door de royale raampartijen. Daarnaast is er open haard aanwezig, wat extra gezelligheid in de woning brengt.

De keuken, welke bereikbaar is via de woonkamer en de bijkeuken, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven/combimagnetron, oven, koelkast en vaatwasser. De keuken is geplaatst in hoekopstelling en biedt genoeg opbergruimte om uw keukengerei in op te bergen. De aanwezige (kiep)ramen zorgen voor veel lichtinval en de nodige ventilatie in deze ruimte.

In de bijkeuken, wat eigenlijk de hal van de achteringang is, is de toiletruimte gesitueerd. Ook hieeft u van hieruit toegang tot de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de keuken. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de ruime en net verzorgde achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de trap naar de eerste verdieping komt u uit op de overloop. Deze biedt toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Het aanwezige dakraam zorgt voor de nodige ventilatie in deze ruimte.

De slaapkamer (5.86 x 2.80) bevindt zich ook op de eerste verdieping en beschikt tevens over 2 dakramen.

Door middel van een vlieringtrap op de eerste verdieping komt u uit op de ruime zolder. Ideaal om extra spullen op te bergen.

Achtertuin:

De ruime en verzorgde achtertuin is gelegen op het zuid-oosten en daarom uitermate zonnig.

Via de achtertuin heeft u toegang tot de garage met berging. Via het achtergelegen "Waverveensepad" is de garage met de auto bereikbaar. De garage is tevens voorzien van een extra vliering, ideaal om extra spullen op te slaan. In de berging bevindt zich de cv-ketel, welke in 2022 voor het laatst is onderhouden. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger bevinden zich hier. Hiervoor zijn twee aparte groepen aanwezig zodat beide apparaten probleemloos gelijktijdig gebruikt kunnen worden.

Kortom:

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-één kap woning met veel zon in de achtertuin. En vindt u het belangrijk dat er diverse voorzieningen op korte afstand bereikbaar zijn, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer? Wij plannen graag een vrijblijvende bezichtigingsafspraak met u in!

Afstanden in (auto)minuten:

- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen - 13 minuten

Bijzonderheden:

- Ruime twee-onder-eenkapwoning
- Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Mijdrecht
- Ruime garage met vliering aanwezig
- Diverse voorzieningen in de omgeving
- Zonnige tuin op het zuid-oosten
- Bushalte vlak bij de woning

Bent u benieuwd geworden naar deze woning? Plan dan nu snel een bezichtiging in!