Heemraadsingel 18 3641 JH Mijdrecht Proostdijland

Op loopafstand van het centrum grenzend aan een groen park ligt deze fijne tussenwoning met 3 slaapkamers en een royale zolderkamer.

De locatie is uitstekend nabij scholen, diverse (openbare) voorzieningen, een winkelcentrum en openbaar vervoer.

Aan de voorzijde geniet u hier van een vrij uitzicht over een watersingel en de diepe achtertuin heeft een prima ligging. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Via de verzorgde voortuin bereikt u de overdekte entree.

In de hal bevinden zich de trapopgang naar de eerste verdieping, een royale trapkast met meterkast en de toiletruimte met closet en fonteintje.

Vanuit de hal komt u in de dichte keuken. Deze is aan twee zijden voorzien van een witte keukeninrichting en er is een deur naar de achtertuin en toegang tot de woonkamer.

De doorzonwoonkamer is uitermate licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde.

Aan de voorzijde is thans een zithoek gecreëerd met een mooi uitzicht over de singel aan de voorzijde.

Centraal tussen de zithoek aan de voorzijde en de eethoek aan de achterzijde is een robuuste schouw met een sierhaard geplaatst.

Eerste verdieping:

De eerste verdieping heeft drie prima slaapkamers (ruimtelijk door de rechte gevelmuren zowel aan de voor- als achterzijde), een vaste trap naar de tweede verdieping en een nette badkamer.

Slaapkamer I (circa 358 x 2.83) is aan de voorzijde gelegen. In deze kamer bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine.

Aan de achterzijde bevinden zich slaapkamer II (circa 3.58 x 3.76) voorzien van een kastenwand en slaapkamer III (circa 2.24x2.88).

De badkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een vaste wastafel, een toilet en een handdoekradiator. Het raam biedt extra ventilatiemogelijkheden en natuurlijk lichtinval.

Tweede verdieping:

De royale overloop geeft aan de achterzijde toegang tot een berging met daarin de c.v.-installatie en aan de voorzijde is tevens een extra bergkast toegankelijk.

Tot slot een ruime zolderkamer met dakkapel (circa 3.57 x 3.91).

Achtertuin:

De verzorgde achtertuin is ruim 12 meter diep en beschikt over een stenen berging en achterom. De tuin is grotendeels voorzien van bestrating met diverse borders met vaste planten. Ook is er buitenverlichting, een buitenkraan en aan de achtergevel hangt een breed zonnescherm. De ligging is gunstig ten opzichte van de middag- en avondzon.

Kortom:

Een heerlijk gezinshuis met lekker veel ruimte en een uitstekende ligging, graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging!

Algemeen:

- Spouwmuren zijn na-geïsoleerd
- Diepe tuin hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor een uitbouw aan de achterzijde!
- Fijne centrale ligging nabij winkels, park en scholen
- Eerste verdieping voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vrijstaande stenen berging met elektra
- Voldoende parkeergelegenheid voor de woning

Afstanden in autominuten:
- Amsterdamse Zuidas - 25 minuten
- Amsterdam Centrum - 30 minuten
- Stadshart Amstelveen - 20 minuten
- Schiphol - 20 minuten
- Utrecht Centrum - 30 minuten
- Station Breukelen- 13 minuten

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!