• Verkocht onder voorbehoud

Heemraadsingel 4 3641 JH Mijdrecht Proostdijland

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Deze royale tussenwoning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een diepe tuin is gelegen op een prachtige groene locatie.

Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een doodlopende weg omgeven door groen. Aan de achterzijde grenst de diepe tuin aan een park.

De ligging in de rustige woonwijk Proostdijland-Noord is perfect, op loopafstand van winkelcentrum Adelhof, openbaar vervoer, diverse sportverenigingen en (basis-)scholen. Ook het gezellige Mijdrechtse dorpscentrum is op wandelafstand van de woning gelegen.

Nieuwsgierig naar deze woning? Neemt u dan snel contact met ons op om een afspraak in te plannen!

De indeling is als volgt:

Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. U komt binnen in de hal met een garderobehoek, de trapopgang naar de eerste verdieping, de ruime trapkast en de meterkast.

Vanuit de hal loopt u door naar de kantoorruimte die tevens goed gebruikt zou kunnen worden als bijvoorbeeld speelkamer of tv-kamer.

De heerlijk lichte en uitgebouwde woonkamer met open keuken biedt volop ruimte.

Aan de voorzijde is een fijne zithoek met een schouw met open haard en een grote raampartij met zicht op de voortuin. Tussen de zithoek en de keuken is volop ruimte voor een grote eethoek.

Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met een moderne keukeninrichting. De fronten zijn gebroken wit met grote rvs handgrepen en het werkblad heeft een warme houtkleur. Er is volop opbergruimte in de kastjes en de brede laden.

In het midden een kookeiland met een groot 6-pits Smeg gasfornuis voorzien van een vrijhangende afzuigkap.

Aan het kookeiland kunnen krukken geplaatst worden zodat ook hier bijvoorbeeld ontbeten of tijdens het koken gezeten kan worden.

Tegen de wand is een opstelling met 1,5 spoelbak, een oven, een vaatwasser en een koelkast. In de keuken geeft een brede schuifpui toegang tot de tuin.

Grenzend aan de keuken is een bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en de wasdroger alsmede een toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De achtertuin is ook bereikbaar vanuit de bijkeuken.

Eerste verdieping:

De overloop geeft toegang tot de badkamer, 2 slaapkamers en een berging.

Slaapkamer I (circa 3.79 x 3.41) is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een vaste wastafel. Slaapkamer II (circa 3.21 x 4.67) ligt aan de achterzijde en heeft toegang tot een royale walk-in closet.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vaste wastafel, een toilet en een douchehoek. Het raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komt u op de tweede verdieping. Deze verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel extra ruimte!

De overloop geeft toegang tot 2 slaapkamers, een tweede badkamer en de stookruimte.

Slaapkamer III (circa 3.04 x 3.82) ligt aan de voorzijde en slaapkamer IV (circa 3.82 x 2.98) ligt aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van inbouwspots en een laminaatvloer. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen en ventilatieroosters.

Fijne extra op deze verdieping is de moderne en luxe badkamer voorzien van een ligbad, een wastafel met spiegelkast, een inloopdouche en een wandcloset. Ook hier zorgt het raam in de dakkapel voor extra lichtinval en ventilatiemogelijkheid.

In de berging is de c.v.-combiketel geplaatst. Hier is tevens volop extra opbergruimte.

Tuin:

De verzorgde achtertuin is ruim 17 meter diep en gelegen op het westen (west/noord-west). Direct aan de achtergevel is een onderheid terras met een breed zonnescherm. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, een diversiteit aan struiken, vaste planten en boompjes. Ook is er een terras met overkapping centraal in de tuin, een achterom en een vrijstaande stenen berging met daarachter ruimte voor opslag, een motor of extra fietsen.

Kortom een fijn gezinshuis met veel ruimte en een prima ligging. Wij nodigen u graag uit om vrijblijvend eens te komen kijken.

Algemeen:

- Aanbouw (keuken en bijkeuken) voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen op de dakkapel aan de achterzijde
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Diepe tuin met berging en achterom
- Gelegen aan rustige weg met alleen bestemmingsverkeer

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.891
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
490 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJDRECHT C 5054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Heemraadsingel 4

€ 425.000 k.k.