• Verkocht onder voorbehoud

Vlietland 8 3271 VG Mijnsheerenland Mijnsheerenland Woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 5 slaapkamers

Omschrijving

Bent u op zoek naar een luxe hoek-eengezinswoning mét Bioscoop?
Wij hebben dé woning voor u gevonden! Wij heten u van harte welkom aan de Vlietland 8!

Gelegen aan de Vlietland 8 ligt deze prachtige goed onderhouden woning. De woning is geheel gerenoveerd in 2020/2021 en van alle gemakken voorzien. Zo is de berging deels omgebouwd naar bioscoop, is er een open keuken gecreëerd, en badkamer en WC in dezelfde stijl gemaakt. Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de goed onderhouden tuin. Welke is voorzien van een veranda met bar en houtkachel.

Benieuwd?
Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging van de woning.

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:
- Middels de entree | hal heeft u toegang tot verschillende vertrekken;
- Het half betegeld toilet is voorzien van een zwevend closet en fonteintje;
- De lichte woonkamer (ca. 4.70m x 5.22m) met veel raampartijen en toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren;
- De open keuken welke is opgesteld in een U-opstelling en voorzien van een Borreti fornuis, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-vriescombinatie uit 2021;
- Vanuit de hal heeft u toegang tot de berging (ca. 2.88m x 3.00m). In de oorspronkelijke berging is er verdieping gecreëerd. Op deze verdieping is een bioscoop!

Eerste verdieping:
- Middels de overloop heeft u toegang tot de verschillende vertrekken;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.17m x 2.47m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 2 (ca. 3.13m x 2.59m) is gelegen aan de voorzijde van de woning;
- Slaapkamer 3 (ca. 3.99m x 3.13m) is gelegen aan de achterzijde van de woning;
- De luxe badkamer (ca. 2.71m x 1.99m) is voorzien van een inloopdouche, zwevend closet, design radiator en 2 wastafels!

Tweede verdieping:
- Middels de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers. Op de overloop is ook een wasmachine en droger aansluiting;
- Slaapkamer 4 is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel;
- Slaapkamer 5 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kunststof dakkapel;

Buiten:
- De goed onderhouden tuin is gelegen op het Zuiden en is voorzien van een veranda met bar en houtkachel;
- Aan de voorzijde van de woning is een houten schuur en poort die doorgang geeft tot de achtertuin.

Goed om te weten:
- De woning is geheel gerenoveerd in 2020/2021!

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1978;
- Woonoppervlakte: ca. 128m²;
- Inhoud: ca. 340m³;
- De woning is gelegen op eigen grond;
- De woning is voorzien van dubbele beglazing;
- Verwarming en warm- water middels CV-ketel (Remeha);
- Gezien het bouwjaar van de woning zal een asbestclausule en een ouderdomsclausule aan de koopovereenkomst toegevoegd worden.

De oplevering van de woning vindt plaats in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.930
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

MIJNSHEERENLAND D 1380
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vlietland 8

€ 375.000 k.k.