• Verkocht onder voorbehoud

Havikstraat 5451 WE Mill Mill-West

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 218 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op het terrein aan de Leeuwerikstraat en het lege perceel aan de Havikstraat heeft Van Wanrooij een aantal woningen ontwikkeld. Deze locatie ligt in het westelijke deel van Mill, op slechts 5 minuten fietsen van het centrum. De wijk kenmerkt zich door de rust op straat en het dorpse karakter. Er is een wijkcentrum aanwezig. 

In fase 1 gaat het om 8 comfortabele twee-onder-één-kap woningen nabij het terrein van de voormalige basisschool ter hoogte van de Leeuwerikstraat. De architectuur van de nieuwe woningen sluit mooi aan op de bestaande bebouwing uit de jaren zeventig.

Je kunt deze woningen geheel naar eigen smaak inrichten. Je hoeft het dus niet te doen met de keuken of de badkamer die de vorige bewoners mooi vonden. Ook is er een uitgebreide woonwensenlijst waaruit je keuzes kunt maken om je woning op de begane grond met 1.20 m. of 1.40 m. uit te breiden, een dakkapel te plaatsen of één van de vele andere opties.

Sta je nog voor de keuze om een nieuwbouwwoning of een bestaande woning te kopen? We geven je alvast een paar redenen om voor nieuwbouw te kiezen. Je ontdekt dan al snel dat je in een nieuwbouwwoning wel héél aangenaam woont. Ontdek hier de voordelen van nieuwbouw.

Meer financieel voordeel
Een nieuwbouw woning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Daarnaast is een nieuwbouwwoning heel energiezuinig, de woning voldoet aan de meest actuele eisen. Kopers van een nieuwbouwwoning met een energieprestatiecoëfficient (EPC) van maximaal 0,6 (al onze woningen voldoen hieraan) kunnen € 9.000 extra hypotheek krijgen. Omdat de nieuwbouwwoning voldoende energiezuinig is, mogen banken dit bedrag buiten de inkomenstoets houden. Voorwaarde is wel dat het toetsinkomen € 33.000 of hoger is. 

Lagere energielasten
Energiekosten vormen een belangrijk deel van je maandelijkse woonlasten. Bij een nieuwbouwwoning van Van Wanrooij zijn je woonlasten aanmerkelijk lager. Onze woningen zijn opvallend energiezuinig. Ze voldoen aan de strengste eisen hebben het hoogste energielabel A+. Je draagt hiermee bij aan een beter milieu! En het is gewoon heel comfortabel wonen, zo'n goed geïsoleerd huis.

Minder onderhoud
Wonen in jouw nieuwe huis begint niet met repareren en vervangen. Jouw woning is tenslotte splinternieuw. De komende jaren heb je dan ook nauwelijks onderhoud aan je huis. Je bespaart direct op onderhoudskosten. Heel aangenaam.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000 vrij op naam
Vraagprijs per m²
€ 2.591
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
Zadeldak
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Perceel
218 m²
Inhoud
564 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Warmtepomp

Kadastrale gegevens

MILL
Kadastrale kaart
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
96 m² (11 meter diep en 8,75 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.