Lijsterstraat 31 5451 XJ Mill

Wordt verrast door de ruimte in deze vrijstaande BEDRIJFSWONING met royale BEDRIJFSHAL, inpandig bereikbare garage en ruime oprit. Het bedrijfsgebouw is voorzien van een werkplaats met overhead-deur, pantry, toilet, kantoor en zolderruimte. De tuin is rondom gelegen en voorzien van een vijver, carport, tuinhuis, afsluitbare veranda en verwarmd zwembad. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is het mogelijk om levensloopbestendig te wonen. Daarnaast is de woning uitermate geschikt voor een bedrijf aan huis.

Perceeloppervlakte : 1.535 m²

WOONHUIS
Bouwjaar : 1985
Woonoppervlakte : 180 m²
Inhoud woonhuis : 827 m³

BIJGEBOUW
Bouwjaar : 1995
Oppervlakte bijgebouw : 243 m²
Inhoud bijgebouw : 1.041 m³

INDELING

Begane grond:
Royale hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping. Slaapkamer / kantoor aan de voorzijde van de woning. Ruime woonkamer met mooi zicht aan de voorzijde van de woning, eikenhouten vloer, open haard, sierlijsten, vaste kastenwand en en-suite deuren naar de serre welke is voorzien van een schuifpui naar de achtertuin. Woonkeuken met hoekopstelling welke is voorzien van een natuurstenen keukenblad en inbouwapparatuur. Bijkeuken met toegang naar de achtertuin, CV-ruimte, wasruimte, badkamer en garage. De wasruimte is voorzien van een wastafel en witgoedaansluitingen. De badkamer beschikt over een douche, wandcloset en wastafel met meubel.

Verdieping:
Overloop, 3 riante slaapkamers (waarvan 1 voorzien van vaste kastenwand en 1 voorzien van dakkapel), badkamer met ligbad, douche, wandcloset en wastafel met meubel.

Vliering:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

ALGEMEEN

- De tuin is rondom gelegen en voorzien van een vijver, carport, tuinhuis, afsluitbare veranda en zwembad.
- Overdekt verwarmd zwembad met filterinstallatie voor zoutwater. De verkoper draagt zorg voor een nieuwe liner in het zwembad.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Er is vloerverwarming aanwezig in de serre, keuken en bijkeuken.
- De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
- De garage is inpandig bereikbaar en is voorzien van een verwarming, wateraansluiting, elektra, vliering en elektrische roldeur.
- Het bedrijfsgebouw is voorzien van een werkplaats met overhead-deur, CV-ketel en gasheater, kantine met keukenblok, kantoor met toegang naar de zolder en toiletruimte.
- Er zijn 38 zonnepanelen aanwezig tbv 9.000 kwh (2011).
- Mill is gelegen op ca. 15 min. van Uden en snelweg A50 en op enkele minuten van de A73.
- Aanvaarding: in overleg.