• Onder bod

Langenboomseweg 32 5451 JL Mill Mill-West

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 522 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Solide vrijstaande gezinswoning met vele mogelijkheden om invulling te geven aan uw eigen woonwensen. Deze typische jaren 60 doorzonwoning staat in een groene omgeving aan de rand van Mill, vlakbij de scholen en het sportpark. Het ruime perceel van 522m2 biedt een fijne beschutte tuin en is voorzien van een vrijstaande garage en een royaal bijgebouw.

Indeling
Via de voordeur betreed je de ontvangsthal. De hal biedt ruimte voor garderobe en geeft toegang tot de keuken, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De keuken geniet veel daglicht en is voorzien van een eenvoudige rechte keukenopstelling. Er is voldoende ruimte aanwezig voor een eethoek. Via de keuken bereikt u de woonkamer. De rechthoekige woonkamer is aan weerszijden voorzien van grote raampartijen en biedt praktische mogelijkheden voor een zit- en eetgedeelte. Het doorbreken van de scheidingsmuur biedt een optie voor het realiseren van één grote leefruimte met open keuken. De keuken geeft toegang tot een ruime bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en de Nefit cv-opstelling.
Vanuit de bijkeuken bereikt u de achtertuin.

Eerste verdieping
Via een vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een toilet. De slaapkamers hebben veel gebruiksruimte door rechte wanden en zijn allen voorzien van een vaste kast. In 2020 is er in het trapgat een airco geïnstalleerd voor het koelen van de eerste verdieping, welke ter overname wordt aangeboden.

Tweede verdieping
Via de overloop geeft een vlizotrap toegang tot een royale zolder.

Tuin
De diepe achtertuin is noordelijk gesitueerd en biedt u zowel zon als beschutting. De tuin is goed bereikbaar via een brede tuinpoort en volledig bestraat. Er zijn diverse beregeningspunten en elektrapunten aanwezig. Aan de linkerzijde van de woning geeft een diepe oprit toegang tot een vrijstaande garage. Deze stenen garage biedt praktische ruimte voor het stallen van een auto alsmede voor opslag. In het verlengde van de garage is een houten berging met overkapping gesitueerd. Daarnaast is recent achterin de tuin nog een royaal bijgebouw gerealiseerd. Dit bijgebouw is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen. De gevels zijn betimmerd met douglas rabat en het dak is voorzien van stalen dakpanplaten. Er is een toilet geplaatst en de elektra en watervoorziening zijn reeds voorbereid. Het interieur kan verder naar eigen wens verder worden afgewerkt.

Bijzonderheden
Algemeen:
• Vrijstaande woning met veel mogelijkheden.
• Traditioneel gebouwde woning met in spouw opgetrokken buitengevels.
• Merendeels voorzien van kunststof kozijnen met geluidsisolatieglas en rolluiken.
• Houten kapconstructie met gebakken pannen en Eternit dakbeschot.
• Begane grond en verdiepingsvloer van beton.
• Centrale verwarming en uitgifte heet water via Nefit Baseline HRC combiketel uit 2017.
• Glasvezel aanwezig.
• Definitief energielabel F.
• Luxe dubbelwandig geïsoleerd tuinhuis met toilet en warm water voorziening via elektrische boiler.
• Diepe achtertuin met veel privacy.
• Vrijstaande stenen garage met asbesthoudende golfplaten.
• Goede bereikbaarheid naar de A50 en A73.
• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Vlakbij scholen en sportpark van Mill.
• Het dorpscentrum van Mill biedt een goed voorzieningenniveau met diverse winkels.
• Nabijgelegen natuur- / recreatiegebied ‘De Kuilen’.
• bestemmingsplan: wonen

Kadaster:
De woning is bij het kadaster bekend als: gemeente Mill, sectie F, perceelnummers 3295 en 3845.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.409
Aangeboden sinds
4 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
522 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Baseline (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MILL EN SINT HUBERT D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
522 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
Niet aanwezig, wel mogelijk (vrijstaand)

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Langenboomseweg 32

€ 300.000 k.k.