• Verkocht onder voorbehoud

Distel 8 6566 HR Millingen aan de Rijn Millingen aan de Rijn-West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 123 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Gelegen in een rustige woonomgeving, ligt deze gemoderniseerde eengezinswoning met berging in de achtertuin en een heerlijke zonnige tuin op het zuiden.

De woning ligt aan een rustige straat op korte afstand van het dorpscentrum en de basisschool.
Millingen aan de Rijn is gelegen op slechts 20 autominuten vanaf het centrum van Nijmegen en op 10 minuten afstand van het centrum van Kleve (D) en omgeven door een fraai natuur- en polderlandschap!

Kenmerken: bouwjaar 1984 / woonoppervlakte circa 85 m², externe bergruimte 12 m² / inhoud 306 m³ / perceel 123 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet, meterkast, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin en provisieruimte en de open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: een oven, inductie kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, 2 riante slaapkamers, moderne badkamer met douche, toilet en wastafel.
Vaste trap naar..

2e verdieping:
Overloop met aansluitingen van c.v.-installatie en wasmachine. Bergruimte en een 3e slaapkamer voorzien van 2 dakvensters.

Algemeen:
- de keuken is 4 jaar oud
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- dak en vloeren zijn geïsoleerd
- berging is geïsoleerd en voorzien van warm en koud water via close-in boiler
- er is een goede busverbinding met Nijmegen CS en Kleve (D);
- elektrisch bedienbaar zonnescherm in de achtertuin;

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.733
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
306 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2002)

Kadastrale gegevens

MILLINGEN A 6021
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Distel 8

€ 235.000 k.k.