Van Swaanswijckstraat 33 2751 XM Moerkapelle Moerkapelle-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 269 m² wonen
  • 985 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Wat een schitterende vrijstaande woning! Een bijzondere woning op een bijzonder plekje in Moerkapelle.
Bent u op zoek naar luxe, ruimte en rust? Dan is deze woning wellicht iets voor u!

Deze royale, vrijstaande bungalow is gelegen in een woonwijk van Moerkapelle. Moerkapelle is een sfeervol dorp in het Groene Hart. De basisscholen, de sportfaciliteiten, de kerk alsmede de sfeervolle Dorpsstraat met diverse winkels zijn op loopafstand gelegen.

Het dorp is centraal gelegen op slechts enkele autominuten van Zoetermeer; ook Den Haag is prima bereikbaar.
Recreatiegebied Het Bentwoud, De Rottemeren en de Willem Alexander Roeibaan met diverse wandel- en watersportfaciliteiten zijn op korte afstand gelegen.

Kenmerken:
- vrijstaande villa
- woonoppervlakte ca. 269 m2
- inhoud ca. 1200 m3
- perceeloppervlakte 985 m2
- bouwjaar 2000
- ketel Remeha 2019
- energielabel A
- vrij uitzicht over polderlandschap
- gelegen aan doodlopende straat
- levensloopbestendig
- hoog afwerkingsniveau
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- inpandige garage voor 2 auto's
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- zwembad

Bijzonderheden:
- 28 zonnepanelen en 10 combi-panelen
- volledig nieuw hekwerk rondom
- alarmsysteem met videobewaking
- mogelijkheid tot wonen/werken
- voorzien van moderne installaties

De indeling van de woning is als volgt:

Bij het aan komen rijden aan het einde van de Van Swaanswijckstraat vindt u deze prachtige, levensloopbestendige villa.
U parkeert uw auto op 1 van de 3 eigen parkeerplaatsen en middels de dubbele voordeur komt u binnen in de zeer ruime en klassieke hal met vide en dakkapel. Hierdoor is deze ruimte zeer licht en heeft deze een statig voorkomen.
Vanuit de hal heeft u middels dubbele deuren toegang tot de royale woonkamer, het toilet, de gesloten garderobe/meterkast, de bijkeuken, de slaapkamer, de werkkamer, de trapopgang naar de verdieping en de kelder. De volledige begane grond is voorzien van een zeer fraaie Spaanse natuurstenen tegelvloer (2020), met vloerverwarming als hoofdverwarming.

Allereerst nemen wij u mee naar de woonkamer. De woonkamer biedt rondom uitzicht over een prachtig polderlandschap; helemaal tot Hazerswoude, Zoetermeer en Boskoop.
Eveneens is deze ruimte erg licht door de grote raampartijen. In de woonkamer is een lichtplan toegepast met zowel inbouwverlichting als indirecte verlichting in het plafond.
De woonkamer is voorzien van fraaie inbouwkasten en voor nog meer sfeer kunt u genieten van een mooie gashaard. Ook biedt de woonkamer ruimte aan een grote eettafel om gezellig met de hele familie te eten.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. De sfeervolle keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser (2020), inductiekookplaat (2019), afzuigkap (2019), magnetron, bakoven en een koelkast (2017). Het granieten blad geeft deze keuken een warme en luxe uitstraling. In de keuken bevindt zich de achterdeur welke toegang geeft tot het terras met de overkapping.

Vanuit de hal kunt u via de bijkeuken naar de dubbele, inpandige garage.
In de bijkeuken treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de verdeelunit van de vloerverwarming en veel bergruimte aan. De garage biedt plaats aan 2 auto's en er is een oplaadpunt voor een elektrische auto. De garage is bereikbaar middels 2 elektrische garagedeuren.
Ook bevindt zich hier het technische hart van het huis; de omvormer van de zonnepanelen (28 stuks), de omvormer van de combi-panelen (10 stuks), de Cv-ketel en bijbehorende warmwaterboiler (500 liter).

Op de begane grond bevindt zich tevens een zeer ruime slaapkamer met eigen badkamer.
De slaapkamer is gelegen aan de tuinzijde en middels openslaande deuren heeft u toegang tot het terras. Ook beschikt deze slaapkamer over een luxe inloopkast.
De badkamer is van alle gemakken voorzien. Zo treft u hier aan: 2 losse wastafels, een ruime regendouche, toilet, elektrische verwarming en een sauna voorzien van een Finse- en infrarood functie.
Zelfs vanuit de badkamer heeft u toegang tot de tuin middels een deur, welke ook zorgt voor extra daglicht in de badkamer.

Ook bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde een kamer, welke zeer goed geschikt is als werkkamer, maar uiteraard ook dienst kan doen als een slaapkamer.

Via de statige trap komt u op de eerste verdieping. Hier treft u een ruime overloop aan, voorzien van zeer fraaie inbouwkasten. Zowel aan de linker- als de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer. 1\Eén van de slaapkamers fungeert op dit moment als werkkamer. Deze werkkamer is voorzien van een dakkapel (2017). Vanuit deze dakkapel heeft u werkelijk waar een prachtig uitzicht. Dit is heel prettig werken of heerlijk wakker worden. Middels een deur is er toegang tot een ruimte onder het schuine dak. U vindt hier werkelijk een zee aan bergruimte én de wtw-installatie.

De slaapkamer aan de andere zijde van de woning beschikt over een eigen badkamer met toilet, douche, wastafel en designradiator en veel bergruimte onder het schuine dak.

Onder het huis bevindt zich een kelder, welke bereikbaar is middels een vaste trap vanuit de hal. Deze kelder is goed geschikt als bergruimte en wordt op basis van natuurlijke ventilatie geventileerd.

Met een perceelgrootte van 985 m2 kunnen wij wel stellen dat deze woning beschikt over een zeer royaal perceel. Dit perceel biedt veel mogelijkheden die ook optimaal zijn benut. De tuin is rondom de woning gelegen en is middels afgesloten hekwerken vanaf beide zijden bereikbaar. In de fraai aangelegde voortuin met oprit heeft u mogelijkheid voor het parkeren van 3 auto's. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een terras aangrenzend aan de woonkamer. Deze is dan ook bereikbaar via de openslaande deuren. Hier kunt u genieten van het avondzonnetje en wederom het prachtige uitzicht.

Wanneer wij doorlopen komen we in de achtertuin.
Hier weet u werkelijk niet wat u ziet: een prachtig, nieuw aangelegd verwarmd zwembad (5,5 x 12 meter). Denkt u dat een zwembad veel werk is? Dit zwembad niet, het zwembad wordt afgedekt met een solardek, dat er voor zorgt dat het water op temperatuur blijft, de bodem is altijd schoon door de robot die deze reinigt en middels de goed afgestelde technische installatie heeft u hier geen omkijken naar. In het zwembad kunt u gebruik maken van een jetstream installatie en heeft u het gemak van een stortdouche. Ook zwemmen in de avond is mogelijk, want het zwembad is voorzien van LED-verlichting. Bij de aanleg van het zwembad is tevens de woning uitgebouwd, waarbij een ruimte is gecreëerd, met daarin de gelegenheid om te douchen (ook voor mindervaliden) en een apart toilet. Ook vindt u hier de technische installatie voor het zwembad. Deze ruimte is vanaf de voorzijde van de woning middels een aparte ingang bereikbaar.

Wij waren nog niet klaar met de tuin, want er is nog meer.
Aangrenzend aan de woning, bereikbaar vanuit de keuken, treft u een overkapping aan. Vroeg in het jaar kunt u hier al heerlijk genieten van het buitenleven. Mocht dit net iets te koud zijn? Dan kunt u altijd gebruik maken van de heahter (gas). De overkapping bestaat uit een zwart aluminium frame met glazen wanden en een dak bestaande uit een waterdicht doek, wat ook kan fungeren als zonnescherm.
In deze tuin treft u een groot gazon aan, maar maaien is niet nodig, dit doet de robot-grasmaaier namelijk voor u.

Wat goed is om te weten, is dat de tuin recent volledig is voorzien van een nieuwe damwand rondom het perceel.

Bent u na het lezen van dit verhaal benieuwd geworden hoe deze woning in het echt is?
Neemt u dan gerust contact op met ons kantoor en wij laten de woning graag aan u zien.

DISCLAIMER:
Hoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen we eventuele onjuistheden niet uitsluiten. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte woningen:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580; al onze woningen worden professioneel ingemeten via deze NEN-norm. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.195.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.442
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
269 m²
Overige inpandige ruimte
51 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Perceel
985 m²
Inhoud
1.200 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, sauna, zonnecollectoren, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOERKAPELLE B 1542
Kadastrale kaart
Oppervlakte
985 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Moerkapelle-Oost

Heel Moerkapelle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Moerkapelle-Oost

Heel Moerkapelle

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Van Swaanswijckstraat 33

€ 1.195.000 k.k.