• Verkocht onder voorbehoud

Noordeinde 9 1141 AE Monnickendam

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 354 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Schitterend herenhuis in zeer goede staat met een tuin van maar liefst 55 meter diep op de zon in de geliefde binnenstad van Monnickendam. Monnickendam is de achtertuin van Amsterdam en ligt in het prachtige Waterland, het biedt een landelijk, groen en waterrijk leven op slechts 15 minuten van de hoofdstad.
Het herenhuis is gebouwd in 1924 en in 2016/2017 geheel en met liefde gemoderniseerd onder architectuur van Studio INAMATT, bekend van onder andere het interieur van de Sissy-Boy winkels. Een nieuw huis in een klassieke jas waarbij luxe, comfort (energielabel A!) en originele elementen als glas in lood en prachtig tegelwerk bijzonder mooi samengaan.

De begane grond heeft een stijlvolle kamer en suite met originele en suite deuren en hoge plafonds. Aan de tuinzijde is de grote woonkeuken met een bijkeuken en kelder. De woonkeuken is het hart van het huis, met een groot kook- en spoeleiland en alle ruimte voor een meterslange tafel voor vrienden en familie. Door de dubbele openslaande deuren loop je zo de enorm diepe tuin op het westen in. Zon alom! De tuin met achterom heeft verschillende terrassen, bomen, beplanting, een schuur, een grasveld en alle ruimte om te ravotten.
Op de bovengelegen verdiepingen zijn vier ruime slaapkamers. Er zijn meerdere badkamers en toiletten. De master bedroom (met eigen badkamer) heeft dubbele openslaande deuren naar een groot balkon met middag- en avondzon. De twee slaapkamers op de bovenste verdieping hebben een open nok van 4,50 meter hoog en een mooi uitzicht over Monnickendam.

Het huis is optimaal geïsoleerd (energielabel A!): alle kozijnen zijn vernieuwd en voorzien van dubbele beglazing. Alle leidingen en afvoeren zijn vernieuwd en het geheel is voorzien van strak stuc- en schilderwerk. Op elke verdieping liggen mooie massief eikenhouten vloerdelen. De woonkamer, woonkeuken en de 2 badkamers zijn voorzien van behaaglijke vloerverwarming. Er zijn designradiatoren door het hele huis van Stelrad. Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2017 en 2020 (voorzijde) en 2019 (achterzijde) uitgevoerd.
Het geheel staat op een perceel van 354 m² eigen grond.

INDELING

Kelder:
toegankelijk vanuit de bijkeuken, ideale bergruimte met een originele tegelvloer en een stahoogte van 1,75 meter

Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast, prachtig origineel tegelwerk op de vloer en de wanden.
Deur naar de gang met gekleurde glas in lood ramen. Gang met hetzelfde prachtige tegelwerk, de trapopgang en een fraai origineel toilet.
Kamer en suite met een aan de voorzijde een woonkamer met erker en een grote woonkeuken aan de tuinzijde met dubbele openslaande deuren naar de diepe tuin.
De voorkamer en de achterkamer worden van elkaar gescheiden door de originele schuifdeuren met warm gekleurde glas in lood ramen en vaste kasten.
De handgemaakte houten keuken (door De Zeug) heeft een kook- en spoeleiland met een hardstenen werkblad, een Quooker, een oven van Atag, een afzuigkap en inductiekookplaat van Novy en een vaatwasser van Miele. In de kastenwand is een ingebouwde koelkast van Liebherr.
In de bijkeuken hangt de cv ketel (Intergas kompakt HRE uit 2016) en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. De bijkeuken heeft een deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Master bedroom aan de tuinzijde met een eigen badkamer en met openslaande deuren naar het grote balkon op het westen. De badkamer heeft een groot raam, een fraaie wastafel (van Not Only White) en een inloopdouche (douchekop en kraan van Dornbach). De grote slaapkamer aan de voorzijde met grote ramen heeft een eigen toilet. Tussen deze 2 kamers is een op maat gemaakte walk-in closet met houten betimmering.

Kapverdieping:
Prachtige overloop met een dakkapel en houten betimmering om van te smullen.
Op de overloop is een badkamer met toilet, wastafel (van Duravit met een kraan van Dornbach) en inloopdouche en een aparte deur naar een ligbad (Villeroy en Boch).
Twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de tuinzijde, met een open hoge nok van 4,50 meter en op maat gemaakte bedsteden.

Vliering:
Boven de overloop is een vliering, tussen de twee slaapkamers in, met de WTW unit (2016) van Brink Renovent Excellent 400. Bereikbaar met een losse trap.

BUITEN
De tuin van een jaloersmakende 55 meter diep heeft een achterom, een stenen schuur, terrassen in en uit de zon, een moestuin, een grasveld, alle ruimte om te ravotten, om hutten te bouwen, een tentje op te zetten en om laat op de avond nog van de zon te genieten.

LIGGING
Het Noordeinde is de mooiste straat van Monnickendam met prachtige rijksmonumenten. De binnenstad heeft een haven, verschillende leuke winkels, cafés, terrassen en goede restaurants waaronder het met een Michelinster bekroonde restaurant de Posthoorn. Elke zaterdag is er een gezellige weekmarkt op het Noordeinde.
Monnickendam is omgeven met weilanden en ligt aan de Gouwzee, een paradijs voor watersportliefhebbers, met drie jachthavens en recreatiegebied Hemmeland met verschillende zandstrandjes en het gezellige strandpaviljoen Strandvier.
Er zijn 5 basisscholen, 1 middelbare school, een binnenzwembad en 8 sportverenigingen (waaronder hockey, paardrijden, zeilen, voetbal, basketbal en tennis). Dit alles op 15 minuten autorijden van Amsterdam. Het openbaar vervoer is goed geregeld, scholieren gaan met de snelbus naar Amsterdam (Noord/Zuidlijn) en er rijden nachtbussen.

Van harte welkom voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.525
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
354 m²
Inhoud
631 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas kompakt HRE ( combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MONNICKENDAM A 3567
Kadastrale kaart
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
281 m² (52 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Monnickendam

Heel Monnickendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Monnickendam

Heel Monnickendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Noordeinde 9

€ 895.000 k.k.