Avegaar 60 1141 JK Monnickendam

Ruim en rustig wonen aan een autovrije straat: welk (toekomstig) gezin droomt daar niet van? Deze woning aan de Avegaar 60 biedt voldoende ruimte om te blijven wonen tot de kinderen de deur weer uit zijn! De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het westen. Er is ruimte voor een viertal slaapkamers (thans 3) en een badkamer van goede afmeting. Daarbij is deze eengezinswoning onderhoudsarm, doordat de gevelbekleding volledig in kunststof is uitgevoerd en voorzien is van dubbel glas. Ziet u zichzelf hier al wonen? Meld u dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Via de hal, met meterkast en toilet met fonteintje, bereikt u de woonkamer die flink vergroot is door de aanbouw aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in U-vorm opgesteld. Hierdoor is er lekker veel werk- en bergruimte. Uiteraard is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, een grote afzuigkap, een vaatwasser en een mooie verdiepte gootsteen. De woonkamer is tuingericht en royaal van afmeting. Hier is alle ruimte voor een lekker grote eethoek en een gezellige zithoek bij de haard. Via de openslaande deuren komt u in de achtergelegen tuin op het westen. Op de gehele begane grond ligt een praktische tegelvloer.

Eerste etage
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage waar thans 2 slaapkamers (voorheen 3) te vinden zijn. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers één fors bemeten slaapkamer gemaakt. Hier is niet alleen ruimte voor uw bed, maar ook voor een grote kastenwand of een walk-in closet, zo u wilt. Al kunt u ook overwegen om van deze grote kamer weer 2 slaapkamers te maken. Aan de voorzijde bevindt zich de andere slaapkamer op deze etage. Ook deze is goed van formaat. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer. Tot slot is op deze etage de praktisch bemeten en volledig betegelde badkamer te vinden met een bad/douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede etage
Een vaste trap brengt u vervolgens naar de bovenste verdieping. Via een overloop, met flinke bergruimte en ruimte voor de wasmachine/droger, komt u in een derde ruime slaapkamer die is vergroot door een dakkapel in het dakvlak aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer bereikt u een bergkast waarin ook de Cv-ketel te vinden is.

Buiten
De voortuin op het oosten is volledig bestraat en biedt plek aan de berging, voorzien van elektra. Ook de achtertuin op het westen, met achterom, is geheel bestraat en daardoor lekker onderhoudsarm. Voorheen was het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen deze ruimte bij de tuin te betrekken en hebben een sfeervolle veranda met kleine berging gerealiseerd op deze plek. Uiteraard is het mogelijk deze parkeergelegenheid weer terug te brengen. Ziet u zichzelf al zitten in de middag- en avondzon?

Omgeving
Winkelcentrum `t Spil, met alle faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen, ligt op een paar minuten lopen. Ook andere faciliteiten als scholen, zorginstellingen en bibliotheek zijn in de nabijheid van deze woning te vinden. De bushalte ligt op enkele minuten afstand en de bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. De ligging en de ruimte maken deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning aan autovrije straat
Voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding en dubbel glas
Heerlijke tuin op het westen
Praktisch gelegen nabij alle benodigde faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.