• Verkocht onder voorbehoud

Avegaar 60 1141 JK Monnickendam

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 143 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Ruim en rustig wonen aan een autovrije straat: welk (toekomstig) gezin droomt daar niet van? Deze woning aan de Avegaar 60 biedt voldoende ruimte om te blijven wonen tot de kinderen de deur weer uit zijn! De woonkamer is aan de achterkant uitgebouwd en geeft middels de openslaande deuren toegang tot de achtertuin op het westen. Er is ruimte voor een viertal slaapkamers (thans 3) en een badkamer van goede afmeting. Daarbij is deze eengezinswoning onderhoudsarm, doordat de gevelbekleding volledig in kunststof is uitgevoerd en voorzien is van dubbel glas. Ziet u zichzelf hier al wonen? Meld u dan snel voor een vrijblijvende bezichtiging.

Begane grond
Via de hal, met meterkast en toilet met fonteintje, bereikt u de woonkamer die flink vergroot is door de aanbouw aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is in U-vorm opgesteld. Hierdoor is er lekker veel werk- en bergruimte. Uiteraard is deze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, een grote afzuigkap, een vaatwasser en een mooie verdiepte gootsteen. De woonkamer is tuingericht en royaal van afmeting. Hier is alle ruimte voor een lekker grote eethoek en een gezellige zithoek bij de haard. Via de openslaande deuren komt u in de achtergelegen tuin op het westen. Op de gehele begane grond ligt een praktische tegelvloer.

Eerste etage
Via de open trap in de woonkamer bereikt u de eerste etage waar thans 2 slaapkamers (voorheen 3) te vinden zijn. Aan de achterzijde is van 2 slaapkamers één fors bemeten slaapkamer gemaakt. Hier is niet alleen ruimte voor uw bed, maar ook voor een grote kastenwand of een walk-in closet, zo u wilt. Al kunt u ook overwegen om van deze grote kamer weer 2 slaapkamers te maken. Aan de voorzijde bevindt zich de andere slaapkamer op deze etage. Ook deze is goed van formaat. Op de overloop en in de slaapkamers ligt een lichte laminaatvloer. Tot slot is op deze etage de praktisch bemeten en volledig betegelde badkamer te vinden met een bad/douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede etage
Een vaste trap brengt u vervolgens naar de bovenste verdieping. Via een overloop, met flinke bergruimte en ruimte voor de wasmachine/droger, komt u in een derde ruime slaapkamer die is vergroot door een dakkapel in het dakvlak aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer bereikt u een bergkast waarin ook de Cv-ketel te vinden is.

Buiten
De voortuin op het oosten is volledig bestraat en biedt plek aan de berging, voorzien van elektra. Ook de achtertuin op het westen, met achterom, is geheel bestraat en daardoor lekker onderhoudsarm. Voorheen was het mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De huidige bewoners hebben ervoor gekozen deze ruimte bij de tuin te betrekken en hebben een sfeervolle veranda met kleine berging gerealiseerd op deze plek. Uiteraard is het mogelijk deze parkeergelegenheid weer terug te brengen. Ziet u zichzelf al zitten in de middag- en avondzon?

Omgeving
Winkelcentrum `t Spil, met alle faciliteiten voor de dagelijkse boodschappen, ligt op een paar minuten lopen. Ook andere faciliteiten als scholen, zorginstellingen en bibliotheek zijn in de nabijheid van deze woning te vinden. De bushalte ligt op enkele minuten afstand en de bus brengt u in 15 minuten naar station Noord van de Amsterdamse Noord-Zuidlijn. De ligging en de ruimte maken deze woning absoluut een bezichtiging waard. Maak daarom snel een afspraak voor een vrijblijvende rondleiding!

Bijzonderheden:
Goed onderhouden woning aan autovrije straat
Voorzien van onderhoudsarme gevelbekleding en dubbel glas
Heerlijke tuin op het westen
Praktisch gelegen nabij alle benodigde faciliteiten

Algemeen
De woning is ingemeten volgens de NEN 2580 door Van Roemburg Woning Diagnose.
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.992
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WATERLAND E 1057
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Ringshemmen

Heel Monnickendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Ringshemmen

Heel Monnickendam

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Avegaar 60

€ 359.000 k.k.