• Verkocht onder voorbehoud

Kanaalweg 4 c 6585 AX Mook Mook

Uitgelichte kenmerken

  • 65 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

In een rustige kindvriendelijke woonomgeving, nabij het centrum van Mook en Mookerplas, gelegen keurig tweekamer appartement met twee verdiepingen, zonnig balkon met prachtig weids uitzicht en separate berging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het, in 2001 gebouwde, kleinschalig appartementencomplex.

Indeling
Onder verdieping: Inpandige berging.

Begane grond: Gezamenlijke entree met bellentableau voorzien van videofoon installatie, trappenhuis en lift.

Tweede verdieping: Entree, hal met garderobe, trapopgang, toiletruimte met wandcloset en fonteintje en bergkast met cv-installatie. Woonkamer met schuifpui naar balkon. Half open keuken met moderne rechte keukeninrichting en half hoge kast met diverse inbouwapparatuur en ruime berging met witgoedaansluitingen.

Derde verdieping: Ruime slaapkamer. Ruime badkamer met toilet, douchecabine en wastafelmeubel.

Buiten: Op zuidwesten gesitueerd, balkon met weids uitzicht.

Omgeving: Het appartement ligt op steenworp afstand van het centrum van Mook met twee grote supermarkten, recreatie- en watersportgebied “De Mookerplas” met strandje, camping en Jachthaven Eldorado.
De Maas, de prachtige bossen en natuurgebied “Mookerheide” liggen op loop-/fietsafstand. Tevens ligt op loopafstand Dolfijn Watersport, een geweldige plek om te genieten en waar je tevens een bootje kunt huren.
De bosrijke en heuvelachtige omgeving van Mook leent zich uitstekend om te wielrennen, mountainbiken, paardrijden, Nordic Walking, hardlopen of een heerlijke wandeling. Universiteitsstad Nijmegen en uitvalswegen zoals A73 (Nijmegen-Venlo) en A77 richting Duitsland zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Het treinstation in Molenhoek ligt op 2km afstand. In de directe omgeving zijn centrale voorzieningen als supermarkten, winkels, restaurants, openbaar vervoer, cultureel café, medisch centrum, basisschool, kinderdagopvang, sport- en recreatiefaciliteiten en uitgestrekte natuur- en bosgebieden.

Algemeen: Woonoppervlakte ca. 65 m², buitenruimte 5 m², inhoud ca. 225 m³.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.446
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Servicekosten
€ 113 per maand
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
65 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOOK EN MIDDELAAR D 990
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kanaalweg 4 c

€ 289.000 k.k.