• Verkocht onder voorbehoud

Kwikstaarthof 8 2841 NV Moordrecht Dorp Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Leuke, goed verzorgde eengezinswoning in een gezellige woonwijk gelegen. Diepe tuin op het noordwesten met middag- en avondzon. Kunststof dakkapel op de 1e etage en 3 grote slaapkamers.

Indeling: Entree, hal met meterkast (5 groepen en een aardlekschakelaar), keurig toilet met fontein, trapopgang naar de 1e etage. Entree naar de woonkamer met open keuken aan de voorzijde. De keuken is in L-vorm opgesteld en heeft inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koel-vriescombinatie. Afmeting ca. 3.48 x 3.04 m. De woonkamer is licht en gezellig, afmeting ca. 5.22 x 5.13 m. De gehele begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e etage:
Overloop. Keurige badkamer voorzien van een douchehoek, 2e toilet (wandcloset), dubbel wastafel met meubel, handdoekradiator en vloerverwarming. Afmeting ca. 2.28 x 1.99 m. Slaapkamer 1: afmeting ca. 5.13 x 2.77 m. voorzien van een grote kunststof dakkapel met rolluiken en een grote inbouwkast. Slaapkamer 2: afmeting ca. 4.33 x 3.06 m. met handbediende screens voor de ramen.

2e etage:
Ruime overloop met dakraam, opstelplaats van de c.v.-ketel Intergas 2009 en aansluiting van de wasmachine en droger. Slaapkamer 3: afmeting ca. 2.99 x 2.97 m. voorzien van 2 dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1991. Inhoud 346 m3 en woonoppervlak 98 m2. Eigen grond 124 m2. Deze woning heeft dak-gevel en vloerisolatie volgens de normen uit 1991. De gehele woning is voorzien van dubbel glas. De stenen berging achterin de tuin heeft een betonnen dak (lekker onderhoudsarm), Er is een buitenkraan in de voor- en achtertuin evenals elektra. Aan de achterzijde van de woning hangt een elektrisch bedienbaar zonnescherm met windmeter. Deze woning is keurig onderhouden en ligt in een verkeersluwe woonwijk, kindvriendelijk en een grote speelplaats iets verder in de wijk gelegen.

Aanvaarding:
Voorkeur medio juli 2021

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.806
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

MOORDRECHT C 4493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (9 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kwikstaarthof 8

€ 275.000 k.k.