• Onder bod

Kruisstraat 17 9581 EA Musselkanaal Musselkanaal Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 837 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Musselkanaal – Kruisstraat 17
Vraagprijs: € 189.500,- k.k.

Op gewilde locatie nabij het centrum van Musselkanaal gelegen vrijstaande woning met vrijstaande schuur/loods op een perceel van 837 m² eigen grond. Het pand is origineel gesticht in 1920. Door de gunstige ligging nabij het winkelaanbod van Musselkanaal en de mogelijkheid voor slapen en baden op de begane grond is de woning voor een zeer brede doelgroep geschikt.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en toegang tot kelder, slaapkamer (ca. 14.4m²), woonkamer met open keuken (tezamen ca. 38m²) vanwaar een prachtige doorkijk naar de Badstraat, achterhal met meterkast, CV-ruimte, badkamer (ca. 5.4m²) v.v. ligbad, douche en vaste wastafel, toilet met fontein, tussenhal met achterentree, wasruimte (ca. 3.2 m²), ruime inpandige schuur/berging (ca. 21.8m²) met toegang tot zolder.
1e verdieping: overloop en 2 slaapkamers (resp. ca. 13.9m² en 9m²).

Extra informatie:
- Bouwjaar 1920;
- Begane grond grotendeels voorzien van isolerende beglazing;
- Kozijnen deels hout/kunststof;
- Kunststof goten en windveren;
- Verwarmd middels CV (Nefit bouwjaar 2008, eigendom);
- De metalen schuur heeft een oppervlakte van ca. 75m² (12.2 m x 6.2m) incl. inpandig gedeelte van ca. 9 m²;
- De aanbouw bevat scheurvorming in de binnenmuren, tevens dient er in de metalen schuur een nieuwe vloer gerealiseerd te worden;
- De eerste verdieping heeft een beperkte stahoogte van ca. 1.90 m;
- Op loopafstand van het park met dierenweide alsmede huisartsencentrum en apotheek.

Omgevingsinformatie:
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 189.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.223
Aangeboden sinds
3 weken
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Externe bergruimte
75 m²
Perceel
837 m²
Inhoud
537 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE M 5539
Kadastrale kaart
Oppervlakte
837 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kruisstraat 17

€ 189.500 k.k.