• Verkocht onder voorbehoud

Azaleastraat 75 9581 CC Musselkanaal Musselkanaal Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 373 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wonen in een mooie kindvriendelijke omgeving, met fraai uitzicht op groen en voorzieningen als winkels, scholen, en zwembad "de Horsten”op korte afstand ??
Dat kan in deze goed onderhouden eengezins hoek woning met eigen inrit, carport/overkapping en garage. Huidige eigenaar heeft de woning goed onderhouden en gemoderniseerd. Tevens is men goed met verduurzamen aan de slag geweest. De spouwmuren, de vloer en het dak zijn na geïsoleerd en op het dak zijn 9 zonnepanelen gelegd. Deels zijn er deels kunststof kozijnen geplaatst met HR++ beglazing en rolluiken.

Indeling: entree/hal; meterkast; licht betegeld toilet; kelderkast; woonkamer (ca. 22 m²) met structuur, schouw en elektrisch bedienbare rolluik; moderne keuken (ca. 6 m²) voorzien van koelkast, 3 laden vriezer, inductie koken en rolluik; bijkeuken met na geïsoleerde wanden, witgoed aansluiting, provisiekast en achter entree.

Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (resp. 13, 8 en 5 m²) deels voorzien van vaste kasten en rolluiken; vloeren afgewerkt met laminaat; licht betegelde douche ruimte met badmeubel.

Zolder: vlizotrap naar beloopbare zolderruimte met CV ketel

Tuin: privacy biedende diepe tuin gelegen op het noordoosten met overkapping/carport, diverse zitjes en achterom. In de tuin is een houten schuurtje geplaatst (ca. 9 m²).

Garage: houten garage met elektriciteit en extra loopdeur. Voor de garage een overkapping/carport en royale eigen inrit.

• goed onderhouden woonhuis, instap klaar
• fraaie tuin met houten schuurtje, overkapping en achterom
• verdieping afgewerkt met laminaat vloeren
• CV middels Intergas H.R.E. combi ketel 2017 (lease)
• spouwmuren, het dak en de vloeren zijn na geïsoleerd
• 9 zonnepanelen geplaatst
• voorzijde en deels achter zijn rolluiken geplaatst
• deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 159.750 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.997
Aangeboden sinds
5 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Externe bergruimte
27 m²
Perceel
373 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas H.R.E. (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 14149
Kadastrale kaart
Oppervlakte
373 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
189 m² (21 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Azaleastraat 75

€ 159.750 k.k.