• Verkocht onder voorbehoud

Fr. Nanningstraat 70 9581 BM Musselkanaal Musselkanaal Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 171 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Zoek je een leuke tussenwoning voor starters in Musselkanaal?
Dan is deze woning aan de Fr. Nanningstraat misschien iets voor jou.

De indeling van deze woning is:
Begane grond: Hal/entree met toilet, trapopgang, trapkast en meterkast; L-vormige woonkamer; keuken; berging/bijkeuken met locatie CV-ketel.
1e verdieping: Overloop met luik naar de zolderruimte; 3 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel.

Deze woning heeft energielabel D en zal door de verkoper worden verduurzaamd zodat het energielabel C wordt.

Bijzonderheden:
- Bouwkundig rapport beschikbaar.
- De koper moet zelf in de woning gaan wonen.
- Verhuur aan eerstegraads familieleden is wel toegestaan.
- De woning mag in het eerste jaar niet worden doorverkocht.
- De verkoper heeft een projectnotaris aangewezen.
- Na uitvoering van de werkzaamheden heeft deze woning energielabel C. Koper ontvangt dit label van verkoper.

Met het ondertekenen van de koopovereenkomst gaat de koper akkoord met het uitvoeren van energiebesparende maatregelen waarmee de woning een minimaal energielabel C krijgt.
Verkoper bepaalt het pakket aan maatregelen en zal koper hier, voor aanvang van de werkzaamheden, over informeren.
De werkzaamheden worden in opdracht van en voor rekening van de verkoper uitgevoerd.
Verkoper zal er naar streven deze werkzaamheden binnen 6 maanden na de overdracht te laten plaatsvinden. Koper is zich ervan bewust dat de werkzaamheden overlast kunnen veroorzaken en is verplicht zijn medewerking hierin te verlenen.
Koper en verkoper kunnen elkaar niet aansprakelijk stellen voor eventuele vertragingen die ontstaan bij de uitvoering van de werkzaamheden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 149.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.892
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1953
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Perceel
171 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ONSTWEDDE C 14093
Kadastrale kaart
Oppervlakte
171 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Fr. Nanningstraat 70

€ 149.500 k.k.