Hondsdraf 27 2671 DM Naaldwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 184 m² wonen
  • 422 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Blikvanger Ruime vrijstaande woning ideaal gelegen nabij het centrum!

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning met speelse indeling en sfeervolle en zonnig gelegen achtertuin, royale garage en parkeergelegenheid op eigen grond. De woning is gelegen op een perceel van 442 m² en beschikt over een lichte en ruime woonkamer met aangrenzende studie-/kantoorruimte, ruime open keuken, 4 slaapkamers, nette badkamer en ruim balkon.

De woning is ideaal gelegen nabij het centrum van Naaldwijk, de winkels van de Geestweg, diverse (basis)scholen en uitvalswegen naar de overige kernen van het Westland.

Indeling

Begane grond
De entree van de woning bereikt u via de brede en verzorgde voortuin met oprit voor eigen parkeergelegenheid waar u ook toegang krijgt tot de garage.

Entree, ruime hal met meterkast, garderobe, trapopgang en toilet. Vanuit de hal krijgt u toegang tot de eetkamer, welke net als de hal is voorzien van een plavuizen vloer. Vanuit de eetkamer komt u in een sfeervolle “zitkuil” met open haard en via de zitkuil bereikt u de studeer-/kantoorkamer met toegang tot een ruimte welke geschikt is voor een wijnkelder.

Via de eetkamer komt u in de lichte tuinkamer met openslaande deuren en prachtig uitzicht over de keurig onderhouden achtertuin en bereikt u de nette open keuken met granieten aanrechtblad welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur: 5-pit gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koelkast, close-in boiler en vaatwasser. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken voorzien van een schuifwandkast en deur naar de garage.

De garage is voorzien van elektra, roldeur, extra loopdeur, wasmachine-/droger aansluiting en toegangsdeur naar de achtertuin.

De sfeervolle en beschut gelegen achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft diverse terrassen waar u heerlijk van de zon kunt genieten.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers, royaal balkon en de nette badkamer.
De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel kast- en bergruimte en de naastgelegen ruime slaapkamer heeft een verbinding met de 3e slaapkamer en beschikt over een wastafel. De speelse 4e kamer met het slaapgedeelte op een verschillend niveau is gelegen aan de achterzijde van de woning en wordt momenteel gebruikt als kantoorruimte.

De royale nette badkamer is volledig betegeld en is voorzien van: ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en 2e toilet.

Kenmerken
• Woonoppervlak circa 184 m²;
• Bruto inhoud woning circa 820 m³;
• Perceel circa 442 m² eigen grond;
• Bouwjaar: 1978;
• Oprit met eigen parkeergelegenheid;
• Ruime lichte en sfeervolle woonkamer met open haard;
• Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur;
• De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing;
• De plavuizen vloer op de begane grond en garage is voorzien van vloerverwarming;
• CV-ketel Remeha 2015;
• Woning is aan de achterzijde voorzien een elektrische zonnescherm;
• Woning is voorzien van 17 zonnepanelen, waarmee u aanzienlijk bespaart op uw maandelijkse energiekosten;
• Riante en sfeervolle siertuin (zuidwesten) met diverse terrassen;
• Gelegen nabij het centrum van Naaldwijk.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.484
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
184 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
422 m²
Inhoud
820 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 710
Kadastrale kaart
Oppervlakte
422 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Opstal

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Opstal

Heel Naaldwijk

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hondsdraf 27

€ 825.000 k.k.