• Verkocht onder voorbehoud

Kleine Woerdlaan 83 2671 AR Naaldwijk Geestcomplex

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 132 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Welkom bij deze ruim lichtrijke eengezinswoning aan de Kleine Woerdlaan in Naaldwijk!
Deze uitgebouwde tussenwoning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een ideale locatie dicht bij het bruisende centrum van Naaldwijk.
Diverse horeca, (buurt)winkels, sportfaciliteiten en scholen liggen op steenworp afstand en uitvalswegen waaronder de A4 en A20 zijn op korte rij-afstand.
De woning is voorzien van onder andere 4 slaapkamers, een dakopbouw, een zonnig balkon en achtertuin op het zuidwesten, ideaal voor de aankomende zomerse dagen!

Klinkt dit als de ideale plek voor u en uw (toekomstige) gezin? Bel dan vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging!

Begane grond:
Toegang tot de woning via voortuin. Voor de woning bevinden zich een gemeenteplantsoen en voetpad, hetgeen u meer afstand tot de weg biedt.
Entree in de hal. De hal biedt toegang tot de vaste trap, de garderobe, de toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
Toiletruimte uitgerust met toilet en waterfonteintje.

De diepe, uitgebouwde doorzonwoonkamer is uitgerust met laminaatvloer, aan weerszijde riante raampartijen en radiatoren.
In 2018 zijn de hal, het trapopgang en de woonkamer voorzien van gestucte wanden en plafonds.
De keuken, welke is gelegen aan achterzijde van de woning, is voorzien van spoelbak met mengkraan, 4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en en de aansluiting voor het plaatsen van een vaatwasmachine.
Vanuit de keuken is er middels authentieke boerendeur toegang tot de achtertuin.

Gelegen op het zuidwesten en met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek, is de tuin ideaal voor de aankomende zomer!
Tevens bevindt zich achterin de tuin een vrijstaand stenen berging met aangrenzende overkapping. Met een oppervlakte van ca. 6,5 m2 is de berging uitstekend geschikt voor uw tuingereedschap of fietsen. De overkapping biedt eveneens de achterom naar de poort.

Eerste verdieping:
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer in neutrale kleur, te openen ramen en radiatoren.
Gelegen aan de achterzijde van de eerste verdieping is de hoofdslaapkamer, deze is voorzien van vaste kast en riante raampartij.
De aan de voorzijde van de woning gelegen slaapkamer beschikt over eigen wastafel en de slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang tot het balkon.
De badkamer is voorzien van douche en wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels vaste trap, welke toegang geeft tot de overloop en vierde slaapkamer.
De verdieping is in het verleden voorzien van een dakopbouw. De dakopbouw heeft een ruime vierde slaapkamer gecreëerd.
Tevens zijn de ingebouwde kasten en bergschotten ideaal voor al uw spullen!

Bijzonderheden:
- Ruim opgezette eengezinswoning voorzien van 4 slaapkamers en nabij het Naaldwijkse centrum;
- Gelegen op steenworp afstand van diverse horeca, (buurt)winkels, sportfaciliteiten en scholen;
- Voorzien van zonnige zuidwesten achtertuin met vrijstaande stenen berging;
- Riolering onder het huis vervangen;
- Meterkast en elektrische bedrading woonkamer en hal vernieuwd;
- Perceel oppervlakte van 132 m2;
- Woonoppervlakte van ca. 98 m2;
- Bouwjaar 1961;
- Energielabel E;
- Voldoende parkeergelegenheid in en rondom de wijk;
- Uitvalswegen waaronder de A4 en A20 op korte rij-afstand;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 389.000 kosten koper Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.969
Aangeboden sinds
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
132 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAALDWIJK H 153
Kadastrale kaart
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (9,11 meter diep en 5,56 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Kleine Woerdlaan 83

€ 389.000 k.k.