Wethouder Königlaan 21 1412 GT Naarden

In zeer gewilde groene villawijk Oranje Nassaupark Zuid in Naarden te koop een keurig onderhouden 2-kamer appartement (voorheen 3 kamers) op de 2e verdieping van een luxe kleinschalig appartementencomplex met over de gehele woonlaag een parketvloer en een groot overdekt terras.

Woonomgeving
De ligging is sfeervol. Om de hoek ligt het winkel- en uitgaansgebied van Bussum. De gezellige restaurants, cafés en winkels zijn allemaal op loopafstand. Voor boodschappen zijn er diverse dichtbijgelegen supermarkten. Ook bushaltes en NS Station Naarden-Bussum liggen op loopafstand. Bovendien ligt de woning gunstig ten opzichte van de uitvalswegen (A1).

De Indeling
Gemeenschappelijke entree, vestibule met brievenbussen, hal, afgesloten trappenhuis en een lift. Op tweede verdieping hal met toegang naar het appartement.
Entree: hal, ruime garderobe met meterkast.
Ruime woon-/eetkamer met schuifpui met toegang tot een groot overdekt terras(O) met uitzicht op de prachtig aangelegde tuin.
De open keuken (2016) is voorzien van Neff inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, grote koelkast met aparte vershoudladen).
In de bijkeuken bevinden zich een extra werkblad met kasten en bergplanken en een combi-oven. Onder het werkblad bevindt zich de vriezer, op deze plaats kan ook de wasmachine geplaatst worden. Verder de CV-Combiketel (Remeha, gas, 2018) en de unit voor de centrale afzuiging.
In de hal is een apart toilet met fonteintje, slaapkamer met royale inbouwkast en een complete badkamer met wastafelmeubel met veel bergruimte en dubbele spiegelkast, luxe (regen-) inloopdouche, designradiator en ook hier aansluitingen voor wasmachine en droger.
Voorheen telde dit appartement 2 slaapkamers. 1 kamermuur met deur is weggehaald zodat een prettige werkruimte is gerealiseerd welke deel uitmaakt van de hal. Dit is eenvoudig weer te herstellen in de oorspronkelijke situatie.
De berging (14m2), gelegen aan de zijkant van het complex, is makkelijk bereikbaar en voorzien van elektra.

Algemeen:
Voor de, in totaal 11 appartementen, is een kleinschalige Vereniging van Eigenaren opgericht. Het onderhoud is goed geregeld en de financiële situatie kan als solide worden gekwalificeerd. De servicekosten bedragen €170 per maand. Het appartementencomplex telt 4 woonlagen inclusief parterre. Fraaie gemeenschappelijke tuin met diverse zonneterrassen.

Bijzonderheden:
- geschikt voor ouderen
- veel privacy
- lift aanwezig
- nette wand/muur en vloerafwerking
- cv ketel uit 2018
- goed geïsoleerd (energielabel C)
- zeer centraal gelegen
- eigen parkeerplaats in carport
- bijdrage VVE € 170 per maand
- ligging terras oost