IJsselmeerweg 83 1411 DL Naarden Valkeveen

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 1 slaapkamer

Omschrijving

Als drie bakens staan aan de rand van het Gooimeer, te midden van natuurgebied Naarderbos en met werkelijk fenomenaal uitzicht over het Gooimeer, drie prachtige Urban Villa's ontworpen door Jan Des Bouvrie in 2009. De drie beeldbepalende gebouwen vindt u tussen de Vesting stad Naarden en Muiderberg en op slechts enkele minuten van de A1. Het komt niet vaak voor dat zich de kans voordoet om hier uw volgende (t)huis van te maken. Het is dan ook met gepaste trots dat wij u deze kans mogen aanbieden in de vorm van dit prachtige appartement.

Het appartement is gelegen op de begane grond en meteen bij binnenkomst is het duidelijk, dit appartement is 'one of a kind'. De ruime hal biedt toegang tot de living, slaapkamer en het separate water closet. Graag gaan wij u voor naar het hart van dit prachtige appartement, de royale living.

De living is ideaal gelegen direct grenzend aan het ruime zonneterras op het zuidwesten gelegen van 64 m2, een prachtige lichtinval is hier dus gegarandeerd. De living zelf heeft een sfeervol zitgedeelte, met daarachter gelegen het eetgedeelte en de open leefkeuken. De leefkeuken nodigt uit om precies dat te doen, koken, leven en genieten. Naast de keuken bevindt zich de stook- en wasruimte.

Het zonneterras is een heerlijke plek om te zitten tijdens de warmere dagen, u kijkt uit over de natuur van het Naarderbos. Dalen de temperaturen iets dan is het hier alsnog aangenaam vertoeven dankzij de ingebouwde heaters.

Aan het einde van de dag kunt u zich heerlijk terugtrekken in de meer dan royale slaapkamer met aangrenzende badkamer. De badkamer is voorzien van een heerlijke inloopdouche, ligbad, wastafel en water closet. De slaapkamer beschikt tevens ook over een schuifpui welke toegang biedt tot het (gemeenschappelijke) terras aan de voorzijde van het complex.

Kortom, een woonbeleving die u moet ervaren. Maak dan ook snel een afspraak met Jacques E. Walch, Register Makelaar en Register Taxateur, lid NVM/Fiabci of Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur van Voorma en Walch makelaars in het Gooi. Nog beter is het om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.035
Servicekosten
€ 335 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Bijdrage VvE
€ 334,53 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
64 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
390 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

NAARDEN A 2237
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
64 m² (6,01 meter diep en 10,91 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 334,53 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

IJsselmeerweg 83

€ 795.000 k.k.