St. Annastraat 52 1411 PJ Naarden Naarden Vesting

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Rustiek gelegen in het hart van Naarden-Vesting ligt deze goed onderhouden middenwoning met zonnige tuin en GARAGE.

Indeling:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein, ruime woonkamer met grote ramen aan de voorzijde, houten vloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. Eveneens is via de keuken de tuin met achterom te bereiken.

Verdieping:
Overloop, twee grote slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon, royale badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en tweede toilet.

Zolderverdieping:
Via een goede vaste trap is de zolder bereikbaar met een grote open slaapkamer met dakkapel, vaste kasten en berging met wasmachine-aansluiting en opstelling CV-ketel.

Tuin:
De tuin met achterom is circa 12 meter diep en gelegen op het noordwesten.

Garage:
Achter de keuken bevindt zich een royale garage van 22m2 voorzien van elektra, welke via de Bussummerstraat zeer goed te bereiken is.

Locatie:
Deze woning ligt in een rustig eenrichtingsstraatje. Het oude Vestingstadje Naarden is zeer geliefd met zijn goede mix van cultuur en gezelligheid. Op loopafstand is de Marktstraat, de gezellige winkelstraat van de Vesting met diverse terrasjes, restaurants, supermarkt, cafés en de Grote kerk.

Bijzonderheden:
* Energielabel C
* Woonoppervlak: 109m2 (conform Nen-2580)
* Bouwjaar 1936
* Royale garage met elektra
* Rustige eenrichtingsstraat

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 719.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.596
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN G 2404
Kadastrale kaart
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NAARDEN G 2496
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (12 meter diep en 3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

St. Annastraat 52

€ 719.000 k.k.