• Verkocht onder voorbehoud

van Ostadelaan 33 1412 JG Naarden Rembrandtpark

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 338 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Op mooie locatie in het Rembrandtkwartier en aan de rustige en kindvriendelijke Van Ostadelaan mogen wij u aanbieden een heerlijk licht 30-er jaren hoekwoning (rijtje van 3). De woning is goed onderhouden en voorzien van 4 slaapkamers, besloten achtertuin, diepe voortuin en eigen oprit met vrijstaande stenen garage.

LOCATIE:
Het Rembrandtkwartier is een groene, ruim opgezette, kindvriendelijke villawijk. Op steenworp afstand van winkels, scholen, filmhuis, kinderdagverblijven, Naarden Vesting met gezellige restaurants en terrasjes en sportvelden en accommodaties. Ook het centrum van Bussum met alle voorzieningen zoals horeca, winkels, station Naarden-Bussum, uitvalswegen naar Amsterdam, Utrecht, Amersfoort en Hilversum en diverse natuurgebieden zijn dichtbij.

TUIN:
Royale, zonnige voortuin met gazon en besloten terras waar u heerlijk aan het einde van de dag van de zon kunt genieten. Parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Achtertuin met 2 terrassen en niveauverschillen. Vrijstaande stenen garage.

INDELING:
Begane grond: Entree, gang, trapkast met meterkast en provisieruimte, toilet met fontein. Sfeervolle L-woonkamer met open haard en openslaande deuren aan de voorzijde en achterzijde naar de tuin. Dichte moderne keuken met diverse inbouwapparatuur alsmede deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: lichte overloop met separaat toilet, royale slaapkamer met vaste kast en dakkapel aan de voorzijde, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar balkon. Derde slaap-/werkkamer aan de voorzijde van de woning. Badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: ruime overloop met veel bergruimte, wastafelmeubel en opstelling voor de wasmachine en droger, bergkast met cv-ketel (2021). Vierde slaapkamer met dakkapel en eigen douche.
Vanaf de overloop luik naar bergruimte.

BIJZONDERHEDEN:
- Royale voortuin en besloten achtertuin
- Goed onderhouden
- Balkon achterzijde
- Vrijstaande garage van 17 m2
- Woonoppervlakte 133 m2
- Inhoud woning 494 m3 (bruto)
- Perceelgrootte 338 m2
- Bouwjaar 1924

Voor een bezichtiging van dit fijne woonhuis kunt u contact opnemen met Jeroen Meijer van ons kantoor of neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom!

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.955
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
338 m²
Inhoud
494 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

NAARDEN D 3305
Kadastrale kaart
Oppervlakte
338 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
109 m² (10,8 meter diep en 10,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

van Ostadelaan 33

€ 925.000 k.k.