Houbenbaan 7 6031 NA Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1969
  • Wonen 144 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 2.600 m²

Omschrijving

Wilt u buitenaf wonen en genieten van zeeën van ruimte en vrijheid? Dan is deze woning misschien wel precies wat u zoekt! Deze vrijstaande woning in het buitengebied van Nederweert is gelegen op een riant perceel van maar liefst ca. 2600 m². Vanuit de tuin heeft u een prachtig vrij uitzicht over weilanden.

Locatie:
De woning is gelegen in het buitengebied van Nederweert tegen de Noord-Brabantse grens aan. Gelegen nabij Someren en Sluis 13 in een landelijke omgeving. Op korte afstand bevindt zich natuurgebied De Groote Peel. Hier kunt u heerlijk wandelen of paardrijden en genieten van de mooie natuur. Binnen 30 min. autominuten bereikt u Eindhoven en in 20 min. bent u al in Helmond.

Over de woning:
De woning is ingericht en afgewerkt in landelijke stijl, wat mooi aansluit bij de woning en de omgeving. De woonkamer en de royale leefkeuken vormen het hart van het huis en verder beschikt de woning nog over praktische extra's zoals een wasruimte/berging en een speelkamer, welke uiteraard ook in te richten als kantoor-/hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een ruime badkamer met o.a. ligbad en aparte douche. De tuin is uitermate geschikt als u houdt van het buitenleven en is hier ook helemaal op ingericht. Dankzij de fraaie overkapping geheel in de stijl van het huis kunt u heerlijk lang buiten zitten en genieten van lange ontbijtsessies, uitgebreide barbecues of gewoon een biertje op een warme zomeravond. De grote schuur biedt veel mogelijkheden voor opslag, werk en hobby.

Begane grond:
Via het tuinpad aan de voorzijde van de woning via de voortuin toegang tot de entree. De ontvangsthal is uitgerust met de meterkast en geeft toegang aan de woonkamer. De woonkamer is net zoals de rest van de begane grond voorzien van een leisteen vloer met vloerverwarming (m.u.v. de ontvangsthal). Ruime woonkamer in L-vorm met openslaande deuren naar buiten. Provisiekelder bereikbaar vanuit de woonkamer. Dubbele deuren naar de royale leefkeuken met keukenopstand in landelijke stijl, een fraaie erker aan de voorzijde en inbouwspots in het plafond. De keuken is voorzien van navolgende apparatuur: magnetron, vaatwasser (2018) koelkast en een 6-pits gasfornuis met oven.

Hal met garderobenis, deur naar buiten en toegang tot de toiletruimte, speelkamer en wasruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Wasruimte met fonteintje verwarming en ruimte voor het plaatsen van een vriezer. Ruime speelkamer met inbouwspots en uitgerust met een grote inbouwkast met schuifwanden.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer (2008) is volledig betegeld, ruim van opzet en voorzien van een ligbad, dubbele wastafel met meubel, toilet en een douche met glazen wand.

Tuin:
Grote oprit met geautomatiseerde poort. Ruime parkeerplek, overkapping voor fietsen, stalletje, 2 paardenboxen en een royale schuur die dienst kan doen voor opslag, hobby- of werkruimte. Verhoogd, beklinkerd terras met een fraaie overkapping in landelijke stijl. De overkapping is voorzien van een houtkachel wat voor veel sfeer zorgt. Vanaf deze plek kijkt u prachtig uit over de weilanden. Verder bestaat de tuin voor het grootste gedeelte uit gazon en is deze gelegen op het noorden.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.299
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 489.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
499 m²
Perceel
2.600 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en satellietschotel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT M 1307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.075 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERWEERT M 1744
Oppervlakte
525 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
10 auto's
Isolatie
Dakisolatie

Buurt

Winnerstraat-Eindhovensebaan, Nederweert

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Winnerstraat-Eindhovensebaan

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Winnerstraat-Eindhovensebaan

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Houbenbaan 7

€ 475.000 k.k.