Hinkert 92 6031 GS Nederweert

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 1992
  • Wonen 174 m²
  • Aantal kamers 6
  • Perceel 515 m²

Omschrijving

- Zeer ruim en keurig onderhouden vrijstaande woning met meerdere praktische bergingen en 4 riante slaapkamers!
- Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’.
- De woning beschikt over een multifunctionele extra kamer op de begane grond en is in 2018 voorzien van een nieuwe badkamer!
- Volledig geïsoleerd vanuit de bouw in 1991 en geheel voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing (energielabel B)!
- De woning beschikt over een royale achtertuin met veel volwassen groen, een uitstekende zonligging en veel privacy!
- De vele grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten!
- Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.
- Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Vanuit de straatzijde is er via de oprit toegang tot de overdekte entree aan de zijkant van de woning. De entree is voorzien van verlichting. Vanuit de overdekte entree is er tevens middels een loopdeur of kantelpoort toegang tot de garage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal Vanuit de ontvangsthal zijn de woonkamer en trapopgang naar de is afgewerkt met een tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming. verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
Riante L-vormige woonkamer, bestaande uit een grote zithoek aan de voorzijde en een riant eetgedeelte met tuincontact aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een lichte wandafwerking. De woonkamer beschikt over een ingebouwde maatwerk AV-kast met inbouwspots en veel praktische bergruimte. De vele grote raampartijen zorgen voor een hoge mate van daglichttoetreding en een prachtig contact met buiten. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een grote eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de multifunctionele kamer en de keuken. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot een ruime provisiekast met veel praktische bergruimte. Middels een grote schuifpui is het terras toegankelijk. De grote schuifpui zorgt voor veel lichtinval en een prachtig tuincontact. Vanuit eetgedeelte is er tevens toegang tot de ontvangsthal.

Extra kamer begane grond:
De multifunctionele extra kamer op de begane grond is eveneens afgewerkt met een donkere tegelvloer welke is voorzien van vloerverwarming en heeft een behang wandafwerking. De kamer beschikt over een grote maatwerk schuifkastenwand en is tevens voorzien van een UTP-aansluiting en diverse inbouwspots. Middels een deur met glas het terras toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor veel lichtinval.

Keuken:
Ruime half-open keuken met een riante hoekopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een groot werkblad met een dubbele spoelbak en een 4-pits gaskookplaat (incl. wokbrander) met bijbehorende spatwand.
De keuken tevens voorzien van een RVS afzuigkap, een combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser. Middels een deur met glas is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken:
De bijkeuken heeft een deels betegelde wandafwerking, beschikt over een praktische bovenkast en is voorzien van witgoedaansluitingen. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de bergingen.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

Garage/Berging:
De voormalige garage is opgesplitst in een tweetal bergingen. Beide bergingen beschikken over veel praktische bergruimte. Vanuit het voorste gedeelte (fietsenberging) is de oprit toegankelijk. Het achterste deel van de voormalige garage is voorzien van een uitstortgootsteen. Vanuit het achterste gedeelte is er middels een open doorgang toegang tot het multifunctionele aangebouwde gedeelte, thans in gebruik als riante hobbyruimte.

Hobbyruimte:
Riante aangebouwde hobbyruimte met veel praktische bergruimte. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer en biedt veel mogelijkheden. Middels een loopdeur is het terras en de tuin toegankelijk. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding.

Fietsenberging:
Het voorste gedeelte van de voormalige garage (thans in gebruik als fietsenberging) beschikt evenals de andere berging en de hobbyruimte over veel praktische bergruimte. Middels een loopdeur en een kantelpoort is de voorliggende oprit toegankelijk.

1e Verdieping:

Overloop:
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De slaapkamer beschikt over een dakkapel en biedt middels een deur toegang tot het speelse balkon aan de zijkant van de woning. De raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding. De kamer is tevens voorzien van een TV- en UTP-aansluiting.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt voor veel lichtinval.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een novilon vloer, heeft een behang wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De raampartij zorgt ook hier voor veel lichtinval.

Badkamer (2018):
Riante moderne badkamer met een groot ligbad, een royale inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator en een fraai wastafelmeubel met een tweetal berglades, een tweetal vrijstaande waskommen, bijbehorende inbouwkranen en een grote spiegel met LED-verlichting. De badkamer is geheel betegeld, beschikt over vloerverwarming en is voorzien van diverse inbouwspots. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, een rainshower, draingoot en inbouwkranen. De grote raampartij met maatwerk ‘’Luxaflex’’ zonwering zorgt voor een aangename lichtinval.

Overloop:
Middels een vaste trap is de royale zolderverdieping toegankelijk.

Zolderverdieping:
Royale zolderverdieping, bestaande uit een zeer ruime voorzolder en een riante 4e slaapkamer. De voorzolder is afgewerkt met tapijttegels, voorzien van inbouwspots, beschikt over veel praktische bergruimte en biedt plaats aan de opstelling mechanische ventilatie en de CV-ketel; Nefit HR (2006).

4e Slaapkamer:
Royale 4e slaapkamer, thans in gebruik als hobbyruimte. De kamer is afgewerkt met tapijttegels en voorzien van inbouwspots. De kamer beschikt evenals de voorzolder over een speelse erker. De erker zorgt ook hier voor veel lichtinval. De woning is voorzien van dakisolatie.

Terras:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een riant terras met een uitstekende zonligging en veel privacy. Het terras is voorzien van een groot elektrisch bedienbaar zonnescherm en biedt een fraai zicht op de gehele achtertuin. Het terras is toegankelijk vanuit diverse vertrekken. Het terras aan de zijde van de hobbyruimte is grotendeels overdekt, beschikt over een buitenkraan en is voorzien van diverse inbouwspots. Het is mogelijk om een achterom aan de zijkant van de woning te realiseren.

Tuin:
Royale tuin, bestaande uit een gazon, een bestraat looppad, een vlonderterras, een vijverpartij en diverse plantenborders met volwassen bomen, planten en struikgewassen. De tuin is volledig omheind. Aan de achterzijde bevindt zich een riante houten tuinschuur met elektra en veel praktische bergruimte. De tuin heeft een uitstekende zonligging en geniet veel privacy.

Ligging:
Gelegen op een perceel van maar liefst 515 m2, aan de rand van de jonge, rustige en kindvriendelijke woonomgeving ‘’Kerneelhoven’’. Op korte afstand van het centrum van Nederweert en in de directe nabijheid van speelveldjes en scholen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de snelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen. Nederweert beschikt over een gezellig winkelgebied en heeft een bloeiend verenigingsleven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.586
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
174 m²
Overige inpandige ruimte
37 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
515 m²
Inhoud
734 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, schuifpui en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT A 4979
Kadastrale kaart
Oppervlakte
410 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
NEDERWEERT A 5431
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
167 m² (9m diep en 18,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hinkert 92

€ 450.000 k.k.