Kerneel 18 6031 HV Nederweert

  • Onder bod

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2004
  • Wonen 204 m²
  • Aantal kamers 5
  • Perceel 454 m²

Omschrijving

Bent u op zoek naar een zeer riante twee-onder-een-kapwoning met royale aanbouw welke tal van mogelijkheden biedt, veel leefruimte, keurig aangelegde tuin, 2 badkamers en gelegen op een zeer gewilde locatie aan de Kerneel te Nederweert? Dan is Kerneel 18 absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Kerneel 18 is gelegen op een fraai hoekperceel in de rustige, jonge en kindvriendelijke woonomgeving 'Kerneelhoven' in Nederweert. De bereikbaarheid is goed en is er voldoende parkeergelegenheid in de straat en op eigen terrein. In de directe nabijheid zijn diverse groen- en speelvoorzieningen. De dagelijkse voorzieningen zijn binnen enkele fietsminuten te bereiken. Uitstekende verbinding met Autosnelweg A2 en uitvalwegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Maastricht/Venlo.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree aan zijgevel. Ontvangsthal met uitgebreide meterkast en garderobe. Woonkamer aan voorzijde van de woning, welke momenteel in gebruik is als kantoorruimte, is voorzien van veel daglichttoetreding en gashaard. Leefkeuken met apart eetgedeelte is luxe uitgevoerd en is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, spoelbak met Quooker, 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigkap met Plasmamade zelfreinigende airfilter. Vanuit de keuken is middels openslaande tuindeuren de achtertuin direct bereikbaar.

Royale aangebouwde woonruimte, welke momenteel als woonkamer fungeert, levert diverse mogelijkheden op. Deze riante en sfeervolle ruimte kan dienen als kantoor-/praktijkruimte aan huis, maar kan ook worden ingedeeld als slaapkamer en/of speelkamer. Hiermee is vrij gemakkelijk een levensloopbestendige woning te realiseren. De aanbouw beschikt naast een gashaard over op maat gemaakte wandkasten, airconditioning en 2x dubbele openslaande tuindeuren, waardoor er optimaal tuincontact is verwezenlijkt.

Tussenportaal met pelletkachel, opbergmogelijkheden en toegang naar de badkamer op de begane grond. De badkamer is voorzien van ligbad, toilet en wastafel.

Inpandige garage met tegelvloer en openslaande houten deuren.

Keuken, woonkamer en hal zijn voorzien van vloerverwarming!
De pelletkachel zorgt voor een snelle en kostenbesparende verwarming op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking en airconditioning. Balkon is te bereiken vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een op maat gemaakte walk-in closet.

Badkamer is voorzien van een dubbele inloopdouche met rainshowers, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een aparte afzuiging geïnstalleerd voor de juiste klimaatbeheersing.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich de derde slaapkamer met 2 Velux dakramen en airconditioning. Aparte wasruimte met witgoedaansluitingen. Aparte stookruimte met WTW-unit en AWB HR CV-combiketel.

Tuin:
Voortuin en zijtuin. Achtertuin, gelegen op het Noord-Oosten. Zeer fraai aangelegd met volwassen aanplanting, diverse terrassen, gazon, buitenkraan en tuinpoort naar eigen oprit met gevlinderd beton.

Algemeen:
- Compleet isolatiepakket
- Enorm veel leefruimte (ca. 204 m²)
- 2 badkamers
- Royale aanbouw met mogelijkheden voor kantoor-/praktijkruimte aan huis of het realiseren van een slaapkamer/speelkamer op de begane grond
- 23 zonnepanelen
- Totaal 4 airconditioners
- Inpandig te bereiken garage
- Energielabel A!
- Leefkeuken met directe toegang naar de achtertuin
- Fraai aangelegde tuin
- Diverse leefruimtes beschikken over op maat gemaakte wandkasten
- Luxe afwerkingsniveau en in een prima onderhoudsstaat

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.446
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
204 m²
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
810 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gashaard, pellet burner, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEDERWEERT Y 800
Kadastrale kaart
Oppervlakte
454 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
180 m² (15 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Nederweert

Heel Nederweert

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kerneel 18

€ 499.000 k.k.