Haaksbergseweg 93 7161 BH Neede

Uitgelichte kenmerken

  • 273 m² wonen
  • 4.208 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

HAAKSBERGSEWEG 93 (INRIT AUTO KIEFTENDIJK)

Wonen in de Achterhoek!
Ruimte, vrijheid en snelle, directe verbindingen met onder andere Enschede/Hengelo/Winterswijk.

Deze mooie, comfortabele, landelijk gelegen woning wordt omgeven door een fraai aangelegde tuin (van “De Tuinen van Geerdink”), met zwemvijver en zonneterrassen, diverse overkapt. Het is er overal heerlijk vertoeven!

Het perceel loopt van de Haaksbergseweg (voorzijde) naar de Kieftendijk (achterzijde). Het is 4.208 m2 groot en heeft een oprit met vrijstaande berging en dubbele carport. Er is een welnessruimte met bar in een apart gedeelte van het huis.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
• Entree en garderobe v.v. een natuurstenen vloer, gastentoilet, een slaap-/werkkamer (3,8x3,1m) en trap naar de
eerste verdieping.
• Woonkamer (84 m2) met ruime zithoek met openhaard (Boley), eetkamergedeelte en een boeken-/leeshoek, en
aan 5 kanten uitzicht op de tuin. Aansluitend meerdere terrassen, w.o. een met glazen schuifdeuren af te
schermen overdekt terras met buiten openhaard. Er ligt een essenhouten parketvloer in de woonkamer.
• Aparte keuken met natuurstenen vloer, inclusief inbouwapparatuur: vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap,
elektrische oven, koelkast. Naast de keuken een bijkeuken met extra aanrecht en aansluiting voor
wasmachine/droger en vaste trap naar hobbyzolder en c.v. ruimte.
• Deur naar wellnessruimte met Finse sauna, whirlpool, stoombad, zonnebank, wastafelmeubel, massagedouche en
toilet. Relaxruimte met gashaard, gezellige bar en overdekt terras.

Eerste verdieping:
• Centrale overloop met 3 royale slaapkamers, vaste kastenwand en badkamer.
• Moderne badkamer met dubbele wastafels, inloopdouche en wandcloset.
• Ouderslaapkamer (5,4x4,7m) met vaste garderobekast, airco en openslaande deur naar plat dak.
• Slaapkamer (6x4,7 m) met eigen badkamer v.v. wastafel, douche, wandcloset. Airco, vaste kast.
• Slaapkamer (5,7x5,1 m) met airco.

Bij de zwemvijver (226 m2) ligt een groot bankirai zonneterras, met een rietgedekt overkapt deel.

Via de groen omzoomde inrit aan de Kieftendijk, een parallelweg van de Haaksbergseweg, is de oprit naar carports en huis te bereiken.

Bijzonderheden:
• Inhoud woning circa 1.077 m3;
• Woonoppervlakte circa 273 m2, overige inpandige ruimte: circa 38 m2. Externe ruimtes: circa 60 m2;
• C.v. en warmwatervoorziening middels HRNefit combi ketel en boilers;
• Inclusief zonnepanelen;
• Inclusief airco multi-splitt;
• Inclusief alarminstallatie aangesloten op meldkamer;
• Dak-vloer-muur-isolatie en dubbele beglazing;
• Muur-/vloerverwarming in de wellness bij de Whirlpool;
• Wellness met relaxruimte en bar;
• Zwemvijver;
• Bouwjaar 1986;
• Energielabel A.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 745.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.729
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Landhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
273 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
32 m²
Externe bergruimte
60 m²
Perceel
4.208 m²
Inhoud
1.077 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Sauna, stoomcabine, douche en 3 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, alarminstallatie, glasvezelkabel, jacuzzi, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, schuifpui, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

NEEDE C 8372
Kadastrale kaart
Oppervlakte
4.208 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
2.462 m² (56,2 meter diep en 43,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Verspreide huizen Neede

Heel Neede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Verspreide huizen Neede

Heel Neede

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Haaksbergseweg 93

€ 745.000 k.k.