Napoleonsweg 95 6086 AD Neer Kern Neer

Omschrijving

Deze prachtig sfeervolle gerenoveerde woonboerderij in het plaatsje Neer beschikt over een royale tuin met veel privacy, zwembad, overdekt terras met openhaard, aparte bar/feestruimte, inpandige garage, dubbele carport en kapschuur.

Indeling:
Gewelfde kelderruimte.

Begane grond: Hal met eikenhouten vloer. Toilet met fonteintje uit 2019. De woonkamer heeft een eikenhouten, stukwerkwanden en gashaard welke nog aangesloten dient te worden. Sfeervolle leefkeuken (2014) met vrijstaande Amerikaanse koelkast en inbouwapparatuur zoals: lux 5 pits gasfornuis met oven, afzuigkap en vaatwasser. Luxe sfeervolle badkamer (2020) welke is voorzien van ligbad, aparte douche, 2 wastafels en designradiator. Tevens bevindt zich op de begane grond een 2de badkamer met wastafel en stoom/massage douche. Ruime bijkeuken met witgoedaansluiting en 2de keukenblok. De inpandige garage heeft een afmeting van 7X7 en beschikt over een houtkachel entresol.

De ruime tuin met veel privacy beschikt overdekt hardstenen terras met openhaard, zwembad met diameter van 4,80 welke is voorzien van zuiveringsinstallatie en zonnecollectoren. In de tuin bevindt zich tevens een aparte ruimte welke thans wordt gebruik als feestruimte/technische ruimte voor het zwembad.

Aan de linkerzijde van de woning bevinden zicht de dubbele carport en kapschuur.

1ste verdieping:
Overloop met laminaatvloer. Aparte toiletruimte. 3 slaapkamers met laminaatvloer en Velux dakramen en waarvan 1 slaapkamer beschikt over een inloopkast en TV-aansluiting.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: 1840. Oppervlakte perceel: 1.641 m2. Inhoud: ±1.415 m3. Woonoppervlakte: ±175 m2. Overige inpandige ruimte ±150m2. Externe bergruimte ±50m2. Isolatie van dak en spouw (door middel van voorzetwanden). De woonboerderij beschikt over hardhouten kozijnen met thermische beglazing en aan de buitenzijde blinden. Gehuurde HR Remeha combiketel 2018 (€ 35,00 per maand). Bedrading en groepenkast zijn uit 2005. Glasvezel is aanwezig in de woning. Aanvaarding in overleg.

De meeste roerende zaken zijn indien gewenst ter overname.

Van de inpandige schuur en de schuur in de tuin kan een mantelzorg woning gerealiseerd worden.

Kenmerken

Vraagprijs
€ 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.971
Aangeboden sinds
3 maanden
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Oppervlakte
175 m² wonen / 1.557 m² perceel
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Inhoud
1.415 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1840

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Napoleonsweg 95

€ 695.000 k.k.